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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 950 pi² (552.77 m²)

Remarques du proprio

Grande maison avec revenu! EXTRÊMEMENT bien située!
Elle offre des pièces et un terrain spacieux en plus d'un revenu d'appoint! 

Très bien situé, à 5 minutes des ponts et à proximité des écoles et commerces.

Beaucoup d'éléments inclus :

- Four, micro-ondes, plaque chauffante et lave-vaisselle (acheté en 2020)
- Piscine
- Pôles à rideaux
- Luminaires (sauf celui de la salle à manger)
- Pôles à serviettes et papier de toilette
- Store et toiles opaques des chambres 
- Aspirateur centrale 

Plusieurs rénovations effectuées :

- Salle de bain 2021 (armoire de merisier et comptoir de marbre)
- Cuisine 2020 (comptoir de granit)
- Descente de cave et isolation du sous-sol 2019
- Isolation du hall d'entrée 2019
- Fenêtre 2018
- Armoires planchers du logement 2016
- Toiture 2010

Le rez-de-chaussée vient d'être repeint en totalité. 

Dans sous sol en béton coulé de 6 pieds, dans la partie non-fini, vous aurez tout le rangement nécessaire et un atelier de travail. Dans la partie fini, de l'espace pour une salle de jeu.

Le revenu locatif (625 $ / mois) au niveau du grenier, permet d'habiter dans une grande maison tout en ayant des versements raisonnables!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
364 500 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1912
Dimensions du bâtiment
1 978 pi² (183.76 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2018
3 1/2
1
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Fournaise
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

364 500 $

Duplex à vendre

2354, rue du Télégraphiste

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 969077

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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