5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 35x100 pi (10,67x30,48 m)

Remarques du proprio

Idéal comme premier achat et comme propriétaire occupant.   Belle propriété avec garage attaché, cour privée.

Située au coeur même d'un quartier résidentiel avec accès rapide aux ponts. À proximité du Parc des Chutes-de-la-Chaudière, bibliothèque, 2 écoles primaires et secondaire, terrain de baseball, parc avec jeux, piscine municipale, piste cyclable, arrêts d'autobus, dépanneur ainsi que les principaux commerces et services dont  Costco.

Le chauffage est assuré par un système de plinthes à eau chaude, fournaise électrique. L'étage est complètement aménagé d'un logement 4 1/2. Ce logement est loué jusqu'en juin 2020. Entrée indépendante.

Possibilité dune salle de bain au sous-sol.

Possibilité d'occupation rapide.

À découvrir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
246 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
24,5x36,5 pi (7,47x11,13 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
71 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
145 000 $
Année de taxation
2015
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Acrylique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en pin

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 3' 9" (2,06 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 9" (3,56 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 3" (3,45 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 19' (3,53 m x 5,79 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 11' 9" (2,11 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 5" (3,81 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 11" (3,48 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 8' (2,06 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 11" (3,48 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 7" (2,84 m x 5,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 11" (3,48 m x 3,33 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 10' 8" (2,82 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 6' 9" (3,33 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 10" (2,13 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 2" (2,74 m x 3,71 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,82 $
417,79 $
Taxes municipales
217,33 $
2 607,95 $
Électricité
180,37 $
2 164,44 $
Assurances
63,67 $
764,04 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
705,00 $
8 460,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

246 000 $

Duplex à vendre

2400-2402 chemin de Charny

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 801037

Avec revenus
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