6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 90x67 pi (27,43x20,42 m)

Remarques du proprio

5 min des Ponts. DUPLEX avec grand 7 1/2 au rez-de-chaussée/sous-sol et 4 1/2 à l'étage. Secteur tranquille, près de tous les services. 

Logement principal aménagé sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol) idéal pour propriétaire occupant. Possibilité de location 1300$/ mois minimum. Incluant 3 à 4 places de stationnement .

Rez-de-chaussée: Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salon, 3 chambres à coucher, salle de bain et salle de lavage avec beaucoup de rangement.

Sous-sol on retrouve aménagé avec entrée indépendante, 4e grande chambre, grande salle familiale, atelier incluant, établi, lavabo, comptoir et beaucoup de rangement, ainsi qu'une chambre froide.

À l'étage, on retrouve un grand 4 1/2 refait à neuf dont le revenu mensuel est de 800$, non-chauffé et non-éclairé avec un stationnement. Adjacent au logement, une remise à l'entrée arrière de 6 ' 4'' X 12' 10'' avec beaucoup de rangement.

Grenier avec beaucoup de rangement et avec éclairage.

Très bonne fenestration. Les fenêtres sont en verres énergitiques et les cadres de cèdre.

Portes françaises en pin clair avec carrelage de laiton or pour toutes les chambres.

À pied de tous les services, écoles, Aquaréna et Parc des chutes de la Chaudière.

Rue très tranquille, très peu de circulation.

Les galeries avant sont en fibre de verre (en 2009)

Très grand cabanon: 10x16pieds . Isolé , chauffé, et très éclairé.  À l'intérieur   on retrouve une entrée électrique pour le 220 volts,  quelques prises électriques   de 110 volts , plus une prise pour le 220 volts. Une prise de téléphone est aussi disponible.

Abri pour remorque (carpot) 12x6 pieds..  

Terrain clôturé à l'arrière et sur le côté EST. Une haie de cèdre sur le côté OUEST. Cours avec partie ensoleillée et ombragée.

INCLUSIONS :

Un système d'alarme relié à une centrale

Lave vaisselle haut de gamme de marque ASKO.

Un climatiseur mural de 15 000 BTU.

Poêle à combustion lente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 900 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
33x33 pi (10,06x10,06 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
98 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 700 $
Année de taxation
2011
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 6' 8" (3,81 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 12' (1,93 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 12' 10" (1,93 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 6' 5" (3,45 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 8' (1,04 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,83 $
405,98 $
Taxes municipales
185,91 $
2 230,95 $
Électricité
187,48 $
2 249,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 900 $

Duplex à vendre

N° 202955

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