AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 90x67 pi (27.43x20.42 m)

Remarques du proprio

5 min des Ponts. DUPLEX avec grand 7 1/2 au rez-de-chaussée/sous-sol et 4 1/2 à l'étage. Secteur tranquille, près de tous les services. 

Logement principal aménagé sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol), idéal pour propriétaire occupant. Possibilité de location 1 300$/ mois minimum. Incluant 3 à 4 places de stationnement .

Rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger à aire ouverte. Salon, 3 chambres à coucher, salle de bain et salle de lavage avec beaucoup de rangement.

Sous-sol : on retrouve aménagé avec entrée indépendante, 4e grande chambre, grande salle familiale, atelier incluant, établi, lavabo, comptoir et beaucoup de rangement, ainsi qu'une chambre froide.

À l'étage : on retrouve un grand 4 1/2 refait à neuf dont le revenu mensuel est de 800$, non chauffé et non éclairé avec un stationnement. Adjacent au logement, une remise à l'entrée arrière de 6 ' 4'' X 12' 10'' avec beaucoup de rangement.

Grenier avec beaucoup de rangement et avec éclairage.

Très bonne fenestration. Les fenêtres sont en verres énergétiques et les cadres de cèdre.

Portes françaises en pin clair avec carrelage de laiton or pour toutes les chambres.

À pied de tous les services, écoles, Aquaréna et Parc des chutes de la Chaudière.

Rue très tranquille, très peu de circulation.

Les galeries avant sont en fibre de verre (en 2009).

Très grand cabanon: 10x16 pieds. Isolé, chauffé, et très éclairé. À l'intérieur on retrouve une entrée électrique pour le 220 volts, quelques prises électriques de 110 volts, plus une prise pour le 220 volts. Une prise de téléphone est aussi disponible.

Abri pour remorque (carpot) 12x6 pieds.  

Terrain clôturé à l'arrière et sur le côté EST. Une haie de cèdres sur le côté OUEST. Cour avec partie ensoleillée et ombragée.

INCLUSIONS :

Un système d'alarme relié à une centrale.

Lave-vaisselle haut de gamme de marque ASKO.

Un climatiseur mural de 15 000 BTU.

Poêle à combustion lente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
329 900 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
33x33 pi (10.06x10.06 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
98 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
164 700 $
Année de taxation
2011
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 2" (3,81 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 6' 8" (3,81 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 12' (1,93 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 12' 10" (1,93 m x 3,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 6' 5" (3,45 m x 1,96 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 8' (1,04 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' x 10' (0,61 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

329 900 $

Duplex à vendre

3412-3414, rue Omer-Poirier

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 202955

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire