3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 103,61 pi² (102,53 m²)
Taille du terrain 3 752,3 pi² (348,60 m²)

Remarques du proprio

Jumelé sans rénovation extérieure situé dans un quartier tranquille. À 5 minutes des ponts, commerces (épiceries, pharmacies, quincaillerie), transport en commun, parc, piste cyclable, écoles et hôpital. Cabanon 10x10 pi, stationnement double, aménagement paysager et jardin. Terrain permettant l'ajout d'une piscine. Cuisine avec possibilité d'un lave-vaisselle, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Atelier offrant beaucoup de rangement avec établi et cuve à lessive.

Au plaisir de vous rencontrer et de discuter avec vous !

Inclusions : luminaires, stores, pharmacie salle de bain, pôle rideau de douche, miroir salle d'eau, cuve à lessive, cabanon (incluant bois et autres matériaux à l'intérieur).

Exclusions : pôles à rideaux, rideaux, support mural de télévision, baril de récupération d'eau de pluie, bac à déchets domestiques, meubles et objets personnels.

Rénovations
*2015 : fournaise électrique, chauffe-eau, boîte électrique, mât électrique, fenêtre salon et sous-sol, isolation maison, revêtement extérieur, soffite, cabanon.
*2016 : salle de lavage, isolation atelier, ventilateur salle de bains, toiture (mansardes en bardeaux d'asphalte).
*2017 : salon, entrée pavée et plate-bande à l'avant, fenêtres 2e étage (chambres et salle de bains), toiture (toit plat en membrane élastomère).
*2018 : nivelage du terrain et aménagement à l'arrière.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
209 000 $
Dimensions du bâtiment
23x24 pi (7,01x7,32 m)
Évaluation municipale
200 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1972

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 10" (1,35 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 4" x 4' 10" (1,32 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 17' 8" (3,48 m x 5,38 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 14' (3,48 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 8" (2,82 m x 3,56 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 9' (2,51 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 1" (1,52 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 20' 5" (3,43 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 7" x 6' 3" (1,09 m x 1,91 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 20' 5" (3,28 m x 6,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
171,00 $
2 052,02 $
Taxes scolaires
32,36 $
388,33 $
Électricité
133,14 $
1 597,65 $
Assurances
61,77 $
741,20 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

209 000 $

Jumelé à vendre

6489, rue des Orchidées

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 837228

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