3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88,26 m²)
Taille du terrain 3 300 pi² (306,58 m²) approx.

Remarques du proprio

ON DOIT VENDRE! Faites votre offre !!!! Négociable.

Quelle belle opportunité pour une première maison, idéale pour jeune famille ou pour une famille en devenir. Soyez propriétaires d'une maison pour le prix d'un condo.

Maison située dans un cul-de-sac. Terrain partiellement aménagé, possibilité de créer plusieurs zones, assez grand pour faire installer une piscine.

Rénovations effectuées depuis l'achat :

Toiture neuve : 2012;
Gouttières neuves : 2012;
Nouvelle hotte de cuisine : 2013;
Aménagement d'une nouvelle chambre à l'étage : 2014;
Création d'une garde-robe walk-in à la chambre principale : 2014;
Fenêtres neuves : 2015;
Porte d'entrée neuve : 2015;
Nouveau ventilateur de salle de bain : 2017.
Nouveau patio 12' x 12' sur inter blocs en bois traité : juin 2017

Maison avec 3 chambres à l'étage. Laveuse et sécheuse au 1er étage, même niveau que les chambres. Salle de bain à l'étage et salle d'eau au rez-de-chaussée.

Toutes les pièces de la maison ont été repeintes et mises au goût du jour.

Grand vide sanitaire accessible de l'intérieur et de l'extérieur permettant d'entreposer plusieurs articles. Chauffage électrique et à air chaud.

Près de tous les services : carrefour St-Romuald, transport en commun, établissements scolaires, bibliothèque publique, centre commercial, centre de santé, accès facile aux autoroutes 20 et 73, etc...

À 10 minutes de Place Laurier!

Prise de possession flexible. Appels en soirée après 17h au 418 998-3107 - cellulaire : 418 554-1602

À voir absolument.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97,55 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1915

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' 5" (3,05 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' 8" (1,07 m x 1,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' 6" (2,69 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 9' 8" (2,01 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
134,00 $
1 608,00 $
Taxes scolaires
41,67 $
500,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
70,00 $
840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Maison 2 étages à vendre

2308, rue du Débarcadère

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 736951

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