5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 183,7 m² (1 977,33 pi²)
Taille du terrain 716,6 m² (7 713,42 pi²)

Remarques du proprio

PRÈS DES PONTS - Grande propriété lumineuse avec cachet, située dans un quartier familial de Charny avec un excellent voisinage. Bordée d'arbres matures pour plus d'intimité.

Plafonds de 9 pieds dans les pièces de vie commune, grandes et éclairées, portes françaises ajoutant un beau cachet.

Grand terrain aménagé, rare dans le quartier.

Possibilité de stationner plus de 8 voitures grâce aux deux stationnements séparés.

Remise de 9' 9" x 12' 5" offrant un bon espace de rangement à l'extérieur.

Sous-sol non fini qui offre également beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un établi pour bricoler et y entreposer les outils.

Chauffe-eau neuf (2018).

Travaux importants effectués :

  • Toiture 
  • Revêtement Maibec 
  • Isolation
  • Fenêtres PVC triple verre

Inclusions :

  • Gazebo
  • Lave-vaisselle
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Trois armoires/penderies indépendantes
  • Luminaires
  • Stores, toiles et valences

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
265 000 $
Dimensions du bâtiment
1 440 pi² (133,78 m²)
Évaluation municipale
281 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1905

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 8" (2,51 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 18' 5" (4,42 m x 5,61 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 22' 9" (2,95 m x 6,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 8" (2,74 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 17' 3" (4,39 m x 5,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 3" (3,05 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 9" (2,34 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' 9" x 12' 5" (2,98 m x 3,78 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
225,50 $
2 705,98 $
Taxes scolaires
37,56 $
450,78 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 857950

Sous l'évaluation
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