4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 22,25x25,91 m (73,00x85,01 pi)

Remarques du proprio

 

Magnifique cottage de style champêtre dans un quartier paisible, à dix minutes à pieds du parc des Chutes de la Chaudière.

Maison unique, conviviale et chaleureuse avec son foyer à combustion lente.

Air conditionné dans la chambre des maîtres qui permet de rafraîchir la maison en été.

Deux chambres au sous-sol dont une très grande, ainsi qu'une salle de bain récente.

Deux salons au rez-de-chaussée.

Piscine chauffée et cour clôturée. Auvent qui recouvre le patio.

Pont Pierre-Laporte à deux minutes, près de tous les services et l'hôpital de Charny est à cinq minutes en voiture.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
339 000 $
Évaluation municipale
290 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 12" x 29' 2" (3,35 m x 8,90 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 21' 4" (5,30 m x 6,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 4" (2,50 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,80 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 30' 5" (5,04 m x 9,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 9' 6" (1,80 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' 1" x 28' 5" (4,30 m x 8,65 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
221,67 $
2 660,00 $
Taxes scolaires
55,00 $
660,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

3228, rue Michel-Lemieux

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 786901

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