4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 349 pi² (125,33 m²)
Taille du terrain 4 565 pi² (424,10 m²)

Remarques du proprio

Maison à étage au goût du jour, très bien entretenue et située à proximité de tous les services!

  • Elle offre 2 entrées indépendantes idéales pour familles avec pré-adolescents, adolescents et jeunes adultes.
  • Style aire ouverte avec plafond cathédrale dans la cuisine et la salle à manger
  • Actuellement 3 chambres à coucher, mais il y a possibilité d'en faire une 4 ième avec le boudoir
  • Elle saura vous charmer par ses grandes pièces de planchers en bois franc sur trois niveaux
  • Aspirateur central et système d'alarme
  • Échangeur d'air
  • Immense patio entouré d'arbres et de fleurs vivaces favorisant une ambiance chaleureuse.

Possibilités: bi-génération ou revenu pour appartement grandeur 3 1/2 grâce aux aménagements déjà en place dans lune des chambres au sous-sol. Peut aussi convenir pour installer un bureau  privé pour professionnels(lles), et plus grâce à l'entrée indépendante.

Inclusions:

  • Plaque de cuisson
  • Four encastré
  • Luminaires
  • Stores / voilages

Rénovation

Bardeaux et contreplaqués de la toiture refaits en 2017

À deux minutes des ponts et près de nombreux services:écoles primaires, secondaires, hôpital, transport en commun, centres sportifs, Golf, Costco, etc.

Prise de possession rapide si désirée

À voir, une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
299 650 $
Dimensions du bâtiment
1 147 pi² (106,56 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Fondation en bois traité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' 4" (3,43 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 3" (3,3 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 19' 9" (3,35 m x 6,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 3' 10" (1,5 m x 1,17 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 25' (3,48 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 22' 5" (3,96 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 9' 6" (3,84 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' 8" (5,79 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 8' 8" (1,98 m x 2,64 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 4' 8" (2,59 m x 1,42 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 8' (2,9 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 23' (7,01 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 17' (6,1 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,73 $
2 684,73 $
Taxes scolaires
33,83 $
406,00 $
Électricité
201,75 $
2 421,00 $
Assurances
61,08 $
733,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 650 $

Maison 2 étages à vendre

6616, rue des Perce-Neige

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 770499

Prix révisé
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