5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 32x28 pi (9,75x8,53 m)
Taille du terrain 22,86x27,43 m (75,00x89,99 pi)

Remarques du proprio

**Prix en dessous de l'évaluation**

Cottage avec abri d'auto situé dans un secteur familial et tranquille (cul-de-sac). Situé à pied de deux écoles (primaire et secondaire). L'hôpital Paul-Gilbert est seulement à deux minutes à pied. Transport en commun vers Sainte-Foy, Québec et Lévis. Commerces, pharmacies, piscine
municipale intérieure, aréna et restaurants, institutions financières à proximité. 

Revenu locatif avec bail se terminant en juin 2020 qui pourrait se prolonger après entente avec le locataire. Revenu de location annuel brut : 6 000 $

Inclusions

                Climatiseurs sur deux étages

                Micro-onde

                Lave-Vaisselle

                Cuisinière

                Réfrigérateur

                Luminaires

                Habillage des Fenêtres

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
309 000 $
Dimensions du bâtiment
9,73x8,54 m (31,92x28,02 pi)
Année de construction
1982

Parement extérieur:

  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 42' 11" x 42' 9" (13,08 m x 13,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 42' 11" x 42' 9" (13,08 m x 13,04 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 36' 3" x 32' 10" (11,04 m x 10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' 11" x 32' 10" (10,04 m x 10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 29' 6" x 32' 10" (9 m x 10 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
296,25 $
3 555,00 $
Taxes scolaires
58,75 $
705,00 $
Électricité
233,33 $
2 800,00 $
Assurances
72,42 $
869,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

309 000 $

Maison 2 étages à vendre

7074, rue des Bécassines

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 847392

Sous l'évaluation
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