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8 chambres
4 salles de bain
4 salles d’eau
Taille du terrain 5 281 pi² (490.62 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 4 logements avec des entrées individuelles (chauffé non éclairé)
RDC 2 logements de 4 1/2 
ÉTAGE : 1 logement de 4 1/2 et un 1 logement 5 ½ avec le sous-sol   

S-SOL : cave de terre à 79 % et salle familiale de 16 x 20 (tapis) occupé par le locataire du 3414 laveuse et sécheuse au sous-sol

Idéal pour propriétaire occupant
Fournaise neuve biénergie à l'eau chaude (calorifère) le contrôle se fait par le logement 3414
Les réservoirs d'eau et système de chauffage sont au sous-sol dans la section de terre de plus ou moins 6 pieds 

Une entrée électrique de 200 ampères pour le système de chauffage 
Les entrées électriques ont été changées pour des 100 ampères dans chaque logement en fonction de mettre les logements autonomes en électricité (travaux débutés dans un logement)
 
Conduit sanitaire à l'extérieur changé en 2018
Chaque logement a deux stationnements extérieurs un en arrière de l'autre (coût du déneigement par année 600.00 $ pour 8 stationnements)


Chaque locataire s'occupe de déneiger son entrée et ses escaliers.  


Contrat à l'année, avec un exterminateur pour la section en terre coût par année 186.24 $ taxe incluse
Petite terrasse au toit pour le logement 3416 


Prêt des écoles, des arrêts d'autobus et du parc chaudière 


Cabanon changé en 2020
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
400 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
5 280.77 pi² (490.6 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
4
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
135 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
169 100 $
Année de taxation
2021
4 1/2
3
5 1/2
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Canexel
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,31 $
267,67 $
Taxes municipales
361,53 $
4 338,38 $
Chauffage
320,67 $
3 848,00 $
Frais de maintenance
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
269,08 $
3 229,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 460,00 $
29 520,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

400 000 $

Quadruplex à vendre

3412-3414-3416-3418, avenue des Églises

Charny Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 958835

Avec revenus
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