5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 112 pi² (103,31 m²)
Taille du terrain 10 796 pi² (1 002,98 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession flexible. 

Bungalow situé sur un grand terrain. Si l'extérieur de la maison est modeste, il ne faut pas se fier aux apparences! L'intérieur a été entièrement rénové et aménagé de façon pratique pour faciliter l'organisation familiale. Près de tout et à une minute des autobus de ville. 

La cour arrière est presque entièrement clôturée. Si vous êtes bricoleur, vous aimerez le grand garage-cabanon de 16 x 26 pieds qui est plein de potentiel, mais qui a présentement besoin d'amour. Sinon, vous pourrez tout simplement le faire enlever et profiter d'un plus grand terrain encore! 

À gauche de la maison est situé un garage commercial qui est fermé les soirs et les fins de semaines. Vous avez donc un maximum d'intimité quand vous voulez profiter du terrain. Il y a un seul voisin immédiat à droite de la maison. 

La cour avant a une deuxième entrée asphaltée qui permet de stationner une 2e voiture et qui peut aussi contenir un VR.

Le sous-sol a une sortie extérieure dans la cour arrière pour plus de sécurité en cas d'urgence. Il est entièrement fini, à l'exception du bureau-établi-salle de rangement, dont le plafond n'a pas été fini car l'usage de la pièce ne le nécessitait pas.  

L'abri d'auto (carpote) a été transformé en garage avec porte-automatique par le proprio original et est bien utile en hiver pour les jours de verglas et l'été pour ranger les vélos. 

Beaucoup de rénovations ont été faites au cours des dernières années :

En 2013-2014 :

-Cuisine refaite avec armoires de bois teint et comptoir en granit de 16 pieds. Ilôt central de 7 pieds. Si vous aimez cuisiner, vous serez sous le charme!

-Entrée réaménagée pour accueillir la famille sans bousculade. Walk-in de 4x6 pieds pour ranger les vêtements d'entre-saison et les chaussures. 

-Salle de bain du RDC refaite entièrement

-Planchers de bois franc refaits dans la cuisine, salon et salle à manger 

-Plomberie du sous-sol refaite (incluant la partie sous-terraine intérieure qui a été changée) 

-Électricité du sous-sol refaite dans les nouvelles divisions

-Couvres-planchers du sous-sol 

-Salle de bain et salle de lavage du sous-sol réaménagées pour mieux organiser la cohue de la lessive et du pliage

-Installation d'un poêle à bois, inspection de la cheminée et mise aux normes

En 2015 

-Galerie extérieure agrandie au format 14 x 12 pieds et refaire le plancher de bois traité. 

-Changement de plusieurs thermos de fenêtres qui étaient dé-scellés.

En 2016-2017 

-Terrassement : ajout de dalles de béton pour faire un patio au sol : coin feu et chaises longues de 10x22 pieds et coin balançoire de 11x9 pieds 

-Changement de la balayeuse centrale 

En 2018 

-Changement des fenêtres de la salle de séjour (solarium)

 

 

Si vous êtes un acheteur sérieux, n'hésitez pas à communiquer avec nous pour venir visiter.

Au plaisir de vous rencontrer et de vous présenter votre future maison! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 112 pi² (103,31 m²)
Évaluation municipale
287 200 $
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,59 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 8' 6" (4,42 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 25' 6" (4,27 m x 7,77 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
227,24 $
2 726,89 $
Taxes scolaires
47,45 $
569,41 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Bungalow à vendre

12, RUE FRANCINE-PELLETIER

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 836118

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire