5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 112 pi² (103,31 m²)
Taille du terrain 10 796 pi² (1 002,98 m²)

Remarques du proprio

Prise de possession flexible. 

Bungalow situé sur un grand terrain. Si l'extérieur de la maison est modeste, il ne faut pas se fier aux apparences! L'intérieur a été entièrement rénové et aménagé de façon pratique pour faciliter l'organisation familiale. Près de tout et à une minute des autobus de ville. 

La cour arrière est presque entièrement clôturée. Si vous êtes bricoleur, vous aimerez le grand garage-cabanon de 16 x 26 pieds qui est plein de potentiel, mais qui a présentement besoin d'amour. Sinon, vous pourrez tout simplement le faire enlever et profiter d'un plus grand terrain encore! 

À gauche de la maison est situé un garage commercial qui est fermé les soirs et les fins de semaines. Vous avez donc un maximum d'intimité quand vous voulez profiter du terrain. Il y a un seul voisin immédiat à droite de la maison. 

La cour avant a une deuxième entrée asphaltée qui permet de stationner une 2e voiture et qui peut aussi contenir un VR.

Le sous-sol a une sortie extérieure dans la cour arrière pour plus de sécurité en cas d'urgence. Il est entièrement fini, à l'exception du bureau-établi-salle de rangement, dont le plafond n'a pas été fini car l'usage de la pièce ne le nécessitait pas.  

L'abri d'auto (carpote) a été transformé en garage avec porte-automatique par le proprio original et est bien utile en hiver pour les jours de verglas et l'été pour ranger les vélos. 

Beaucoup de rénovations ont été faites au cours des dernières années :

En 2013-2014 :

-Cuisine refaite avec armoires de bois teint et comptoir en granit de 16 pieds. Ilôt central de 7 pieds. Si vous aimez cuisiner, vous serez sous le charme!

-Entrée réaménagée pour accueillir la famille sans bousculade. Walk-in de 4x6 pieds pour ranger les vêtements d'entre-saison et les chaussures. 

-Salle de bain du RDC refaite entièrement

-Planchers de bois franc refaits dans la cuisine, salon et salle à manger 

-Plomberie du sous-sol refaite (incluant la partie sous-terraine intérieure qui a été changée) 

-Électricité du sous-sol refaite dans les nouvelles divisions

-Couvres-planchers du sous-sol 

-Salle de bain et salle de lavage du sous-sol réaménagées pour mieux organiser la cohue de la lessive et du pliage

-Installation d'un poêle à bois, inspection de la cheminée et mise aux normes

En 2015 

-Galerie extérieure agrandie au format 14 x 12 pieds et refaire le plancher de bois traité. 

-Changement de plusieurs thermos de fenêtres qui étaient dé-scellés.

En 2016-2017 

-Terrassement : ajout de dalles de béton pour faire un patio au sol : coin feu et chaises longues de 10x22 pieds et coin balançoire de 11x9 pieds 

-Changement de la balayeuse centrale 

En 2018 

-Changement des fenêtres de la salle de séjour (solarium)

 

 

Si vous êtes un acheteur sérieux, n'hésitez pas à communiquer avec nous pour venir visiter.

Au plaisir de vous rencontrer et de vous présenter votre future maison! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 112 pi² (103,31 m²)
Évaluation municipale
287 200 $
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 13' (3,4 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' 6" (5,49 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 10" (2,59 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 8' 6" (4,42 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 9" (3,05 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 25' 6" (4,27 m x 7,77 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,24 $
2 726,89 $
Taxes scolaires
47,45 $
569,41 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

12, RUE FRANCINE-PELLETIER

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 836118

Entièrement rénové
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