4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,300 pi² (120.77 m²)
Taille du terrain 4,823 pi² (448.07 m²)

Remarques du proprio

Superbe bungalow clé en main situé en plein coeur du centre-ville de Lévis, à proximité de tous les services et sans voisin à proximité en arrière. 

Un garage 14 x 22 avec espace de rangement dans le toit, est annexé à la résidence.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez, une cuisine, salon et dinette, deux chambres à coucher, salle de lavage et une salle de bain. De plus, un foyer au bois (combustion lente) vous fournira au besoin une ambiance chaleureuse et un chauffage d'appoint.

Au sous-sol, nous y trouvons deux chambres, une salle de bain, deux espaces de rangement, une garde-robe de cèdre et une salle familiale de belle dimension.

La cour avant permet de stationner deux véhicules.

La cour arrière est clôturée avec piscine creusée au sel et chauffée. La cour est entièrement aménagée. Il y a une grande terrasse incluant un gazebo et un solarium et deux cabanons (12 x 16 et 7 x 7).  De plus, il y a un stationnement interbloc.

Prise de possession en juillet 2025.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
34x46 pi (10.36x14.02 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2000
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 10" (3,91 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 2" (3,3 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' 3" (2,79 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 4" (2,54 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 1' (0,91 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 6' (1,07 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 17' 2" (4,17 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 33' (4,27 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
244,44 $
2 933,32 $
Taxes scolaires
25,61 $
307,28 $
Électricité
300,00 $
3 600,00 $
Autres taxes
46,42 $
557,00 $
Taxes d'eau
18,92 $
227,00 $
Assurances
85,42 $
1 025,10 $
Autres énergies
25,00 $
300,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Bungalow à vendre

4211, rue des Topazes Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1091339

Sans voisins arrière
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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