3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)
Taille du terrain 14 137 pi² (1 313,37 m²)

Remarques du proprio

Cette maison se paie toute seule grâce aux revenus générés par le logement du sous-sol

Grand Terrain; Bureau à la maison; Sans Voisin arrière; Duplex (possibilité bi-génération)

Très ensoleillée, 2 portes patio - Construit en 2009 - Certification Novoclimat. 

Idéal pour travailleur autonome et stationnement prévu pour la clientèle.

Sans voisin arrière! La nature en ville!!

Grand cabanon 12' x 16' et accès au terrain en véhicule si besoin. Haie de cèdres et clôture, secteur paisible et voisinage respectueux!

Garage attaché et plusieurs espaces de stationnement extérieur (6 et plus).

Bureau ou commerce à domicile (Boutique, salon de coiffure ou d'esthétique ou autre activité commerciale).

Sous-sol aménagé, Idéal pour chambreurs(ses) ÉTUDIANTS car à 1,5 km du Cegep et UQAR !!!

  • Revenu annuel pouvant aller jusqu'à 18 000$; entrée indépendante, 5 chambres à coucher, cuisinette, salle à manger, salon, salle de bain avec douche et entrée laveuse/sécheuse. Planchers flottants. Fenêtre dans chaque chambre et construit selon les normes de sécurité de la ville de Lévis.

Les 3 portiques d'hiver fait sur mesure, de grande qualité, sont inclus

À proximité de tout, tout, tout...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
454 900 $
Dimensions du bâtiment
58x40 pi (17,68x12,19 m)
Évaluation municipale
426 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salle d'eau

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' 9" (3,96 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 9" (3,23 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 20' (5,03 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 11' 1" (1,6 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 3' (2,31 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 1" (3,51 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 5" (2,31 m x 1,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 10" (4,24 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 8
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
413,71 $
4 964,57 $
Taxes scolaires
76,67 $
920,00 $
Électricité
197,50 $
2 370,00 $
Assurances
86,25 $
1 035,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

454 900 $

Bungalow à vendre

N° 767336

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