Remarques du proprio

ACHETER OU LOUER:

Espace commercial / industriel (À 2 MINUTES DES PONTS)

Avantages incontournables :

- Espaces de dimensions variées à prix imbattables, défiant toute compétition
- Espaces à partir de 528 pi2 au sol 
- Achat en formule condo ou location
- Accès facile, en bordure de l'autoroute 20
- Accès 24h/7jrs

Services et commodités :

- Bâtiment neuf (2018) et sécurisé par caméra et poignées intelligentes à combinaison
- Électricité, salles de bain, chauffage (planchers radiants au glycol)
- Tous les locaux incluent un 2e étage avec puits de lumière, chauffé et climatisé pour usages multiples ( bureaux administratifs, surplus d'inventaire, etc)

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 70 440 pi² (6 544,09 m²)
Prix demandé
94 340 $
Précisions
À partir de
Année de construction
2018
Certificat de localisation
Oui
Franchise
Oui

Charpente:

  • Acier

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Camera de surveillance
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau au r/c

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Grossiste
  • Industriel avec nuisance
  • Industriel sans nuisance
  • Manufacturier
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 33' (4,88 m x 10,06 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 20' (2,92 m x 6,1 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

94 340 $

Espace commercial neuf à vendre

N° 863129

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