AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 544 pi² (236.35 m²)
Taille du terrain 88x140 pi (26.82x42.67 m)

Remarques du proprio

EMPLACEMENT D'EXCEPTION!
Condo à vendre - Encore plus grand qu'une maison!!!

Très rare sur le marché, grand et magnifique condo sur 2 étages (rez-de-chaussée et sous-sol) aménagé en totalité, donnant une superficie de 2544 pieds carrés, avec 8 pièces et 2 salles de bain.  En plein coeur de la ville de Lévis, dans un secteur résidentiel familial, ce superbe et immense condo de 4 chambres à coucher, dans un immeuble de 6 unités, vous permettra de vivre dans un environnement effervescent et dynamique au sein d'un secteur convoité de Lévis.


Caractéristiques de l'unité.

Salon et salle à manger à aire ouverte, fenestration abondante donnant beaucoup d'ensoleillement toute la journée et un grand balcon.  Cuisine fonctionnelle, aménagée au goût du jour avec beaucoup de rangement et mur de pierre décorative. Salle de bain avec bain podium et douche, deux (2) chambres à coucher avec «walk-in» et autre pièce pouvant servir de coin ordinateur. Sous-sol aménagé en totalité, avec une vaste salle familiale, deux (2) autres chambres à coucher de grandes dimensions, salle de bain avec douche. Échangeur d'air, aucun tapis.

De plus, vous avez une remise ainsi que deux (2)  stationnements. Et il est important de mentionner que le syndicat est bien géré et en bonne santé financière.

Construit en 2011, et propriétaire depuis 2012, la vocation de ce condo a été exclusivement de location. Ce fut un premier investissement bien calculé, avec un seul locataire, sans gestion d'immeuble. Il est loué présentement à 1360$/mois. Pour vous aussi, si l'envie d'investir vous intéresse, c'est une excellente opportunité! ou propriétaire occupant dès juillet ou à discuter.

L'option première cependant est qu'assurément ce condo est parfait pour vous si vous avez une grande famille ou vous vivez dans une famille reconstituée et que vous recherchez une propriété sans entretien ni tracas.  Pas de gazon à couper et pas de neige à pelleter!

Vous serez à proximité de TOUT (même à pieds) de : 

L'autoroute, hôpital, parc pour enfants, garderies et CPE (4), écoles primaires et secondaires, CEGEP, Université, épiceries, centres commerciaux, pharmacies, golf, transport en commun, pistes cyclables, etc.

VÉRIFIEZ LE MARCHÉ, ARRÊTEZ DE CHERCHER ET GO... PRENEZ RENDEZ-VOUS DÈS AUJOURD'HUI!

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De plus, il est important de mentionner à nouveau que le condo est présentement loué jusqu'au 30 juin 2021, mais il reste disponible à la vente. Un avis de 48 heures est requis pour une visite. 


PRISE DE POSSESSION : à discuter. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
274 000 $
Dimensions du bâtiment
2 900 pi² (269.42 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 10' 3" (3,94 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 8' 5" (3,48 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 12' (8,53 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' (2,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 8' 9" (4,55 m x 2,67 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 39' x 16' 5" (11,89 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

274 000 $

Condo à vendre

N° 922133

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