AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 030 pi² (95.69 m²)
Taille du terrain 89 168 pi² (8 283.98 m²)

Remarques du proprio

Condo 4½ à aire ouverte situé au 3e étage sur 4 construit en 2012. Stationnements intérieur & extérieur. Ascenseur & intercom dans l'immeuble.

L'unité comprend un stationnement intérieur chauffé pour auto ainsi que d'un stationnement intérieur pour moto (ou 4 roues) en plus d'un stationnement extérieur pour auto. Rare sur le marché!

Le bâtiment:
- Un ascenseur pour faciliter les déplacements
- Chute à déchets et à recyclage sur chaque étage
- Un espace dédié au lave-auto dans le stationnement intérieur
- Accès sécurisé au bâtiment avec intercom à l'entrée et présence de caméra de surveillance
- Excellente insonorisation des unités; tranquillité assurée
- Entretien de l'immeuble à jour avec le suivi fait par le syndicat de copropriété et la société immobilière

L'unité de condo:
- Une grande pièce de rangement dans l'unité; assez grande pour être utilisée comme bureau 
- Un espace rangement (locker) au sous-sol et d'un espace devant le stationnement intérieur
- Un air climatisé mural ainsi qu'un aspirateur central sont déjà installés dans le condo
- Des gicleurs présents dans chacune des pièces
- Amortisseurs de portes et tiroirs pour les armoires de la cuisine et de la salle de bain.

 

Les barbecues sont autorisés sur les balcons et un animal de vingt livres (20lbs) et moins par unité est permis. 

 

Bonne gestion de la copropriété par le syndicat de copropriété et par une société immobilière externe. La copropriété respecte déjà les normes du projet de Loi 16.

 

Bâtiment certifié Novoclimat 

Il y a aussi possibilité d'inclure (sans garantie légale):
- Tous les électroménagers (neuf de 2013) **un cellier encastré dans l'espace pour lave-vaisselle**
- Meubles (neuf de 2013)

À moins de 5 km de:
- À 2 minutes de marche des arrêts d'autobus
- L'autoroute 20
- Cégep de Lévis-Lauzon et de l'UQAR
- De deux centres d'achats, pharmacies, plusieurs restaurants, épiceries et SAQ
- Des bureaux et du siège social de Desjardins
- Du Club de Golf de Lévis, parcs et arénas
- Du traversier
- De plus, à moins de 20 minutes des ponts Pierre-Laporte et de Québec

Possibilité de vendre sans les électroménagers et/ou les meubles (à discuter).
Date de prise de possession flexible et rapide possible.

 

À noter qu'il est préférable d'appeler de 24 à 48h à l'avance pour programmer un rendez-vous svp, merci.

Pour plus d'informations ou pour une visite, vous pouvez me rejoindre en m'appelant ou via texto au 514-462-6215.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
263 899 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 13' 6" (3,28 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 10" x 9' 7" (4,22 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 10" x 10' 6" (4,22 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

263 899 $

Condo à vendre

1310-7145, chemin des Forts

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 652005

Stationnement intérieur
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