2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 512 pi² (140,47 m²)

Remarques du proprio

Condo spacieux et lumineux situé au 4e et dernier étage avec mezzanine et grande terrasse privative.

Vous serez surpris du rangement que vous aurez. Que ce soit dans les garde-robes, dans le garde-manger ou sous l'escalier, vous serez à votre aise.

De plus, avec la mezzanine qui occupe une petite partie de l'aire ouverte, vous pourrez aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins, mais surtout, vous n'aurez pas l'impression de vivre en condo!

Enfin, vous apprécierez la sécurité de l'endroit, le confort du stationnement intérieur chauffé, l'ascenseur pour vous déplacer de votre auto à votre condo, le grand stationnement pour vos visiteurs, la possibilité d'avoir des animaux (20lbs et moins), la bonne gestion de la copropriété et la disponibilité de tous les services à proximité.

Un endroit très agréable à vivre vous attend !

En résumé, voici les principales caractéristiques du bâtiment et du condo :

Bâtiment :

  • Entrée principale sécurisée via un intercom;
  • Caméras à tous les étages;
  • Case postale dans le hall d'entrée;
  • Chute à déchet/recyclage par étage;
  • Espace lave-auto dans le stationnement souterrain;
  • Le tout, entretenu avec rigueur.

Condo :

  • Balayeuse centrale;
  • Climatiseur sur les 2 étages;
  • Échangeur d'air;
  • Plafond de 9 pieds;
  • Porte-patio de 9 pieds de large;
  • Balcon avec garde en verre qui donne sur la cour arrière;
  • Et la grande terrasse privative au toit.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
2 étages
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
324 000 $
Dimensions du bâtiment
1 721 pi² (159,89 m²)
Évaluation municipale
315 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 3' 3" (3,05 m x 0,99 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 1" (3,96 m x 2,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
251,81 $
3 021,73 $
Taxes scolaires
54,53 $
654,32 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de copropriété
287,68 $
3 452,16 $
Assurances
37,50 $
450,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 000 $

Condo à vendre

1412-7145, chemin des Forts

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 832932

Stationnement intérieur
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