2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115,20 m²)

Remarques du proprio

Situé au Rez-de-chaussée/Vue sur le boisé et sur le parc/ Très lumineux/ Foyer propane / 2 stationnements près de l'entrée /Près des services et de l'autoroute. 

BEAU GRAND condo (4 1/2) 
qui vous fera bénéficier de la belle nature en pleine ville. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de six condos, vous n'avez aucun escalier, vous avez un accès direct à votre cour ou à votre stationnement. Ce condo saura assurément répondre à tous vos besoins.

Situé dans un beau quartier (sans issue), vous pourrez profiter de la quiétude et de la nature grâce au parc de verdure en arrière de l'immeuble et au boisé sur le côté de votre balcon. La fenestration est abondante et le balcon permet l'accès à la cour et au parc.

Vous apprécierez également les accès rapides à l'autoroute 20, au boulevard Guillaume-Couture ainsi qu'au boulevard Kennedy.

Ce condo vous offre un environnement très ensoleillé et il a été conçu avec des hauts standards d'insonorisation. Vous y retrouverez un foyer au gaz propane et les installations pouvant recevoir un aspirateur central. La dimension des pièces est très intéressante et vous serez étonné par les espaces de rangement. De plus, l'un de ces espaces, fermé par une jolie porte vitrée, peut servir de bureau et constituer ainsi une cinquième pièce.

 À l'extérieur, vous aurez accès à un cabanon et pourrez compter sur deux espaces de stationnement directement devant la porte principale.

Le prix demandé est de plus de 11,000$ sous l'évaluation municipale.

Il nous fera plaisir de vous accueillir pour une visite! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
174 700 $
Dimensions du bâtiment
2 480 pi² (230,40 m²)
Évaluation municipale
185 900 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 12' (2,06 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 11' 8" (1,7 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 8' (2,82 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' (3,23 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 3" (4,01 m x 5,26 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,08 $
1 861,00 $
Taxes scolaires
35,00 $
420,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
94,08 $
1 129,00 $
Assurances
28,33 $
340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

174 700 $

Condo à vendre

N° 791348

Rez-de-jardin
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