3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 256 pi² (116,69 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo unité de coin au 3e étage, 1256 pieds carrés, Aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain. Grand patio avec vue sur Québec.

Salle de gym dans l'immeuble, 2 stationnements intérieurs, 2 ascenseurs. 

Bon fonds de prévoyance, bien géré.

Près de tous les services, Marché de Lévis au bas de l'immeuble ainsi que restaurant Van houtte et Salon de coiffure.

Inclusions: Thermopompe, Échangeur d'air, luminaires, rideaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
319 900 $
Évaluation municipale
325 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2011

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Amiante
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 11" (3,71 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 5" x 11' (5,31 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 1" (2,49 m x 3,07 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 4" (3,2 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 1" x 17' (4,6 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,00 $
2 940,00 $
Taxes scolaires
57,33 $
688,00 $
Électricité
91,67 $
1 100,00 $
Frais de copropriété
405,00 $
4 860,00 $
Assurances
29,00 $
348,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

319 900 $

Condo à vendre

N° 741777

Prix révisé
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