2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102,19 m²)
Taille du terrain 9,266 pi² (860,84 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo au deuxième étage, 2 chambres de bonnes dimensions, dont celle des maîtres avec un walk-in nouvellement aménagé.

Très lumineux. Cuisine avec îlot (très grande surface de travail) salon et salle à manger à aire ouverte. Un grand condo de 1 100 pieds carrés à quelques minutes à pied de l'hôpital, de la traverse de Lévis-Québec, d'école primaire, de la piste cyclable, de nombreux parcs, de garderies, d'une épicerie, d'une clinique médicale, de pharmacie et du transport en commun.

À quelques minutes d'auto de la Cité Desjardins, de trois écoles secondaires, d'un cégep, d'une université, d'un centre commercial, d'un golf, d'arénas de plusieurs restaurants et de l'autoroute.

Beaucoup de rangement en plus d'un espace indépendant et chauffé. Très pratique.

Balayeuse centrale, échangeur d'air, intercom pour l'entrée principale et possibilité d'installer un foyer au gaz.

Bâtiment de huit unités construit en 2009 et très bien entretenu depuis. Les copropriétés sont très bien administrées et possèdent déjà un bon fonds de prévoyance.

Une visite saura vous convaincre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
189 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 11' 9" (3,71 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 11' 2" (5,03 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
27,58 $
331,00 $
Taxes municipales
144,58 $
1 735,00 $
Frais de copropriété
127,75 $
1 533,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

189 000 $

Condo à vendre

N° 823752

Prise de possession rapide possible
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