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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,833 pi² (170.29 m²)

Remarques du proprio

Une vue panoramique imprenable sur le fleuve, le vieux Québec et le château Frontenac, Idéal pour le télétravail, un condo parfait pour une vie exceptionnelle. 

Caractéristiques de la propriété:

  • Avec 2 stationnements:  1 intérieur et 1 extérieur:
  • Bonne qualité de construction, l'immeuble est soigneusement entretenu.
  • Aucune rénovation n'est nécessaire à court et moyen terme donc clé en main!
  • Plancher de la salle de bain des maîtres est chauffé par filaments électriques sous la céramique.
  • Bain-tourbillon "MAAX" dans salle de bain des maîtres.
  • Fenestration abondante apportant une excellente ventilation dans tout le condo.
  • Porte-patio donnant accès à chacun des deux balcons.
  • Condo de non-fumeurs depuis la construction.
  • Chauffage à air forcé et alimenté au gaz naturel, plus convecteurs d'appoint dans la salle de bain des maîtres et de la deuxième salle d'eau/douche.
  • Entrées, aires communes et garage surveillés par cameras.

Nouveauté:  Installation de détecteurs de fuite d'eau (NOWA) sous tous les éviers, bain, toilettes et laveuses du condo et de tous les autres de l'immeuble.

A proximité:

  • À 400 mètres du parc du quai Paquet et des jeux de fontaine éclairés.
  • À 40 mètres de la piste cyclable et du sentier de randonnée pédestre.
  • À 600 mètres de la traverse Lévis-Québec.
  • À 5 minutes de l'Hotel-Dieu de Lévis.

Services municipaux refaits sur la rue Saint-Laurent en 2017-18.

Rapport d'un évaluateur agréé disponible sur les lieux.
Fonds de prévoyance (syndicats vertical et horizontal) très bien pourvus.

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Prix demandé
849 000 $
Évaluation municipale
607 800 $
Année de construction
2008

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 27' (1,98 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 17' (2,29 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 15' (2,67 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : 4e étage
Dimensions : 71' 10" x 8' (21,89 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 15' 10" (1,22 m x 4,83 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 9" x 7' 10" (2,06 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain annexée
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 9" (2,82 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 9" x 12' 3" (2,97 m x 3,73 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 3" x 7' 6" (1,3 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Condo à vendre

401-6260, rue Saint-Laurent

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 805222

Contactez le propriétaire
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