AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 792 pi² (73.58 m²)

Remarques du proprio

5ième & Dernier étage ! WOW !  792pc @ Vue imprenable sur le Fleuve et le Château et la Ville de Québec.

Plafond 9' / Foyer au bois / Thermopompe sur le toit (Pas de perte d'espace sur le balcon)

Grand condo 3 1/2 haut de gamme au Diamant Bleu (phase 1).

Propriété ensoleillée, clé en main et bien située!

Attraits de la propriété :

  • De grande qualité et situé au dernier étage de l'immeuble, il offre une vue sublime et panoramique sur le Château Frontenac et Québec, des ponts jusqu'à la baie de Beauport;
  • Un tableau vivant, qui change au gré des saisons et dont vous ne vous lasserez jamais;
  • Situé tout près de la piste cyclable, vous serez à quelques pas de la traverse Québec-Lévis;
  • Cette copropriété, clé en main, vient d'être rénovée au complet. L'intérieur est soigné et décoré avec goût;
  • Vous serez surpris par la belle luminosité qu'offre ce condo dès que vous franchissez la porte d'entrée;
  • Matériaux de qualité, plafond de 9 pieds, grand puits de lumière dans la cuisine;
  • Climatisation centrale, foyer au bois double face, balayeuse centrale, système de son intégré dans toutes les pièces, système de détection des fuites d'eau NOWA;
  • Tous les électroménagers sont inclus;
  • Stationnement intérieur, piscine extérieure chauffée. 
  • Ne sont que quelques-uns des nombreux atouts que possède cette copropriété.

Immeuble en copropriété disposant d'une saine gestion conforme aux modifications législatives :

  • Avec un fonds de prévoyance, un fonds d'auto assurance et un fonds d'administration adéquats pour les besoins actuels et futurs. 
  • Dans cet immeuble, un animal de compagnie est autorisé! 

 

Une visite vous convaincra!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
382 000 $
Évaluation municipale
350 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1999

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 20' 3" (3,3 m x 6,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' 4" x 9' 4" (2,24 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 7' 9" (1,52 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 3" x 13' (3,12 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 17' 9" (3,3 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

382 000 $

Condo à vendre

505-6350, rue Saint-Laurent

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 979641

Vue sur le fleuve
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-999-6000
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-999-6000