2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 157 pi² (107,49 m²)

Remarques du proprio

BAISSE DE PRIX! 10000$ SOUS LA VALEUR MARCHANDE!!  SAUTEZ SUR L'OCCASION!

**** COURTIER NOUS VOUS PAIERONS 2% SI VOTRE CLIENT ACHÈTE***

Magnifique condo de luxe au rez-de-chaussée situé à 2 minutes de tous les services.  Pratiquement sans voisins à l'arrière (voir photos).

2 grandes chambres, grand hall d'entrée, grand rangement avec multitude de tablettes.

Cuisine, comptoir-lunch, salle à manger et salon à aire ouverte avec magnifique foyer au gaz.

Cuisine très fonctionnelle ultra moderne avec évier cuve très profonde.

Plafonds de 9 pieds. Gaz propane rendu à la cuisine pour cuisinière au gaz.

Très grand solarium de 22 x 8 sur tuiles de bois fait de plastique recyclé sans entretien. SPA 4 SAISONS NON INCLUS. 

Cour orientée sud avec aménagement paysager tout le long du solarium. La tranquillité en ville. Entrez voir et vous serez conquis. Immeuble de 4 condos seulement. Construction 2013.

AUCUN PLANCHER FLOTTANT, SEULEMENT QUE DU BOIS FRANC ET CÉRAMIQUE.

Très grande salle de bain avec beaucoup de rangement. Douche en verre et céramique avec pomme de douche pluie.

tous les luminaires sont inclus a l"exception de celui du hall d'entrée qui sera remplacé par l'originel plafonnier moderne.

Tous les stores, le broyeur à déchets, les tablettes du rangement et l'aspirateur central sont inclus.

Cabanon de 7 x 7 inclus.

 

 EXCLUSION;  .

LAVE VAISSELLE, SUPPORT DE TELE, MIROIRS SUSPENDUS, SPA, BALANÇOIRE, TABLETTES DANS SALON ( A DISCUTER) 

2 HYBISCUS EXTERIEURS, MAGNOLIA, HYDRANGÉ ET PIVOINES, 1 LAMPADAIRE DEL SUR PIED A L'ARRIERE

 

 Nous sommes ouverts aux discussions avec courtier immobilier ayant ''des clients sérieux''

 

 

VOUS DEVEZ LE VISITER SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
209 900 $
Dimensions du bâtiment
1 157 pi² (107,49 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 5" (2,82 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 9" (1,83 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 1" (3,35 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 5" (2,69 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' 5" (2,26 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Tuile flottante
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 5" (3,28 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
166,44 $
1 997,27 $
Taxes scolaires
38,99 $
467,93 $
Électricité
89,00 $
1 068,00 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $
Frais de location
7,08 $
85,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

209 900 $

Condo à vendre

7102, boulevard Guillaume-Couture

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 755246

Beaucoup d'extras
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