2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 157 pi² (107,49 m²)

Remarques du proprio

BAISSE DE PRIX! 10000$ SOUS LA VALEUR MARCHANDE!!  SAUTEZ SUR L'OCCASION!

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Magnifique condo de luxe au rez-de-chaussée situé à 2 minutes de tous les services.  Pratiquement sans voisins à l'arrière (voir photos).

2 grandes chambres, grand hall d'entrée, grand rangement avec multitude de tablettes.

Cuisine, comptoir-lunch, salle à manger et salon à aire ouverte avec magnifique foyer au gaz.

Cuisine très fonctionnelle ultra moderne avec évier cuve très profonde.

Plafonds de 9 pieds. Gaz propane rendu à la cuisine pour cuisinière au gaz.

Très grand solarium de 22 x 8 sur tuiles de bois fait de plastique recyclé sans entretien. SPA 4 SAISONS NON INCLUS. 

Cour orientée sud avec aménagement paysager tout le long du solarium. La tranquillité en ville. Entrez voir et vous serez conquis. Immeuble de 4 condos seulement. Construction 2013.

AUCUN PLANCHER FLOTTANT, SEULEMENT QUE DU BOIS FRANC ET CÉRAMIQUE.

Très grande salle de bain avec beaucoup de rangement. Douche en verre et céramique avec pomme de douche pluie.

tous les luminaires sont inclus a l"exception de celui du hall d'entrée qui sera remplacé par l'originel plafonnier moderne.

Tous les stores, le broyeur à déchets, les tablettes du rangement et l'aspirateur central sont inclus.

Cabanon de 7 x 7 inclus.

 

 EXCLUSION;  .

LAVE VAISSELLE, SUPPORT DE TELE, MIROIRS SUSPENDUS, SPA, BALANÇOIRE, TABLETTES DANS SALON ( A DISCUTER) 

2 HYBISCUS EXTERIEURS, MAGNOLIA, HYDRANGÉ ET PIVOINES, 1 LAMPADAIRE DEL SUR PIED A L'ARRIERE

 

 Nous sommes ouverts aux discussions avec courtier immobilier ayant ''des clients sérieux''

 

 

VOUS DEVEZ LE VISITER SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
214 900 $
Dimensions du bâtiment
1 157 pi² (107,49 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 6" (3,99 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 13' 5" (2,82 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' 9" (1,83 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 1" (3,35 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 5" (3,28 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' 5" (2,26 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' 5" (2,69 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
166,44 $
1 997,27 $
Taxes scolaires
38,99 $
467,93 $
Électricité
89,00 $
1 068,00 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $
Assurances
35,00 $
420,00 $
Frais de location
7,08 $
85,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

214 900 $

Condo à vendre

7102, boulevard Guillaume-Couture

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 755246

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