5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 608,9 m² (6 554,15 pi²)

Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:30 - 16:00

Remarques du proprio

!

AVEC REVENU, MAGNIFIQUE ET GRAND DUPLEX dans un quartier tranquille et familial avec terrain de plus de 6000 pieds carrés. PROFITEZ DU PROGRAMME D'AIDE GOUVERNEMENTAL À LACHAT DUNE PREMIÈRE MAISON

Ideal pour propriétaire occupant bi-génération  et investisseurs 

À l'étage 4 1/2 a air ouverte entièrement rénovée au goût du jour, avec foyer mural et thermo pompe, micro-onde hotte, immense îlot en granit. Peut être loué minimum 900$ par mois.

Logement au rez-de-chaussée 6 1/2 a air ouverte, avec sous-sol fraîchement rénové, pouvant être louer 1100$ par mois.

Pièce supplémentaire avec entrée indépendante 10x 22-6 pied aménagé style lounge.

Grande cour ensoleillée avec arbre et arbuste mature et cabanon, peut facilement accueillir piscine et spa.

Toiture refait 2017 , garantie 40 ans transférable.

Possibilité dinclure ou vendre des meubles ,appareils électroménagers ect...

À 2-5 minutes à pieds de : Iga, pharmacie, guichet automatique, dépanneur, garderie, école primaire, piste cyclable, transport en commun, accès à l'autoroute, 2 parcs.

Davantage de photos sur demande.


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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
354 900 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
2 639,3 pi² (245,20 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
2 015 $
Évaluation municipale du bâtiment
2 015 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • Panneau à fusibles

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 3" (3,58 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 100' x 10' 5" (30,48 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 3" (3,96 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 13' 3" (3,58 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 11' 10" (2,84 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 6" (3,05 m x 3,51 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' 3" (3,66 m x 4,04 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
55,67 $
668,00 $
Taxes municipales
294,08 $
3 529,00 $
Électricité
174,00 $
2 088,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 000,00 $
24 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

354 900 $

Duplex à vendre

1216-1218 rue des Grenats

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 860199

Avec revenus
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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