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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 722 pi² (624.49 m²)

Remarques du proprio

Superbe duplex soigneusement rénové, sur un grand terrain au cur du Vieux-Lévis. Grand 13 pièces pour proprio-occupant plus 4 et demi (loué 580$ jusqu'en juin 2022).

Plusieurs rénovations importantes et améliorations éco énergétiques : toitures et isolation, géothermie, revêtement, lucarnes, fenêtres, galeries, cuisine, salle de bain, planchers et plus ! Zonage avantageux (bi-génération, B&B, etc.) Grand terrain, très intime et aménagé, vue sur le fleuve et le Château Frontenac. Grande surface habitable, prise de possession flexible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
499 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Avec logement
Année de construction
1890
Dimensions du bâtiment
3 500 pi² (325.16 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
136 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
340 100 $
Année de taxation
2017
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Bois

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Géothermique
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' x 5' (9,75 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 9" (3,2 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 10" x 13' 5" (7,26 m x 4,09 m)
Plancher : Bambou
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 2" (2,51 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' 2" x 13' 7" (6,76 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' 3" (3,66 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 7" (3,05 m x 3,53 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 7' 7" (3,96 m x 2,31 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 15' 8" (2,03 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 10' 8" (1,42 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Duplex à vendre

N° 969288

Avec logement
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