3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 898,72 pi² (269,30 m²)

Remarques du proprio

Belle occasion pour investisseur immobilier ou premier acheteur.  

Situé à pieds du Chantier Maritime Davie, de la piste cyclable, de la traverse Lévis-Québec et d'une école primaire. 

Le 2e logement a été entièrement rénové en 2018. 

Les 2 logements ont une entrée laveuse-sécheuse.

Ils sont tous les deux loués jusqu'au 30 juin 2020.

La toiture a été refaite en 2012.

2 portes et 2 fenêtres remplacées en 2018.  

Entrée d'eau refaite en 2018.

Salle de lavage fait au logement 1 en 2018.

Rénovation apportée à la salle de bain du logement 1, recouvrement et ajout d'une douche.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
203 000 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1838
Dimensions du bâtiment
784,8 pi² (72,91 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
63 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
130 700 $
Année de taxation
2018
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 1" (4,7 m x 3,38 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 1" (1,52 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 4' 3" (4,67 m x 1,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 6' (6,1 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 1" x 11' 4" (1,85 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
27,83 $
334,00 $
Taxes municipales
200,92 $
2 411,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 320,00 $
15 840,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

203 000 $

Duplex à vendre

319a-319, rue Saint-Joseph

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 833178

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