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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 349.66 pi² (497 m²)

Remarques du proprio

Offre unique! Superbe jumelé avec revenu très bien situé dans un quartier très tranquille. Immeuble situé à moins d'un kilomètre de deux écoles primaires, d'une épicerie, d'un poste à essence, d'une pharmacie et d'un accès à l'autoroute 20. Position géographique idéale! Au rez-de-chaussée se trouve un grand 4 1/2 à aire ouverte avec sous-sol aménagé. Au deuxième se trouve un grand 5 1/2 à aire ouverte. Présentement les loyers sont occupés à 100 %. Possibilité d'être futur propriétaire occupant.

3919 (4 1/2 avec sous-sol)

Au rez-de-chaussée: Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain.

Au sous-sol: Salle familiale, salle de bain, 2 chambres à coucher ainsi qu'une entrée indépendante donnant à la cour arrière.

3917 (5 1/2)

Au deuxième étage: Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres à coucher, salle de bain ainsi qu'un grand balcon.

Fenêtres remplacées en 2017

Drain de fondation inspecté en 2019

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
410 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1992
Dimensions du bâtiment
2 217.37 pi² (206 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
102 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
227 200 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Duplex à vendre

3917-3919, rue des Opales

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 961871

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-932-1384
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