2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 298,3 m² (3 210,87 pi²)

Remarques du proprio

Duplex situé à 2 minutes de tous les services (épicerie, pharmacie, hôpital, école, etc.) et de divers moyens de transport (autobus, traversier, piste cyclable). Idéal pour un propriétaire y résidant.

Rénovations majeures effectuées en 2006 (nouvelles divisions, création du logement à l'étage, installation d'un escalier extérieur, électricité du logement, plomberie). Grande majorité des fenêtres remplacées en 2006. Toiture principale refaite en 2006 et toiture secondaire refaite en 2011. Réservoir à mazout remplacé et autres recommandations de l'inspecteur effectuées en 2010. Stationnement asphalté et terrassement fait en 2012.

3 1/2 loué à 560$ / mois jusqu'en juin 2020. Entrée laveuse et sécheuse. Stationnement simple. Grande terrasse (15' x 10') sur le toit.

4 1/2 loué chauffé à 835$ / mois jusqu'en juin 2020. Beaucoup de rangement au sous-sol dont une partie peut servir d'atelier. Entrée laveuse et sécheuse. Stationnement double. Terrasse au sol (16' x 12').

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
214 900 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1888
Dimensions du bâtiment
152,4 m² (1 640,42 pi²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
212 800 $
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 6" (3,81 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
35,16 $
421,89 $
Taxes municipales
213,49 $
2 561,86 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 395,00 $
16 740,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

214 900 $

Duplex à vendre

N° 672277

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire