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2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 3,871.78 pi² (359.7 m²)

Remarques du proprio

Duplex bien entretenu avec bonne rentabilité!

Évaluation municipale 2020= 175 500 $.

Comprenant deux 3 1/2 sur deux étages avec entrées laveuse et sécheuse. Le loyer du premier étage est loué jusqu'en juin 2020, celui au rez-de-chaussée sera libre en juillet. 

Rénovations majeures en 2017, 2018 et 2019 incluant des travaux importants effectués dans le vide sanitaire (remplacement des murs de fondation, plomberie, électricité, polythène, uréthane), isolation du bâtiment entier, nouveau revêtement, nouvelles fenêtres et porte patio, logement du RC a aussi subi de récentes rénovations (notamment plomberie, plancher, douche, évier, robinetteries).

À l'étage, grand balcon et belle vue sur le fleuve.

L'immeuble est aussi doté d'un grenier à grand dégagement.

Secteur en développement près d'écoles primaire et secondaire, dépanneur et épicerie, hôpital, centre d'achats, piste cyclable et services de transport en commun.

REVENUS TRÈS INTÉRESSANT! Près de 15 000,00 $ par année.

Grand garage/remise. Grand stationnement.

Idéal pour propriétaire occupant ou pour location. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
184 000 $
Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1900
Dimensions du bâtiment
1,688.86 pi² (156.9 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
62 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
112 700 $
Année de taxation
2020
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Solage
  • Cabanon

Garage:

  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 40' (6,1 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

184 000 $

Duplex à vendre

444-446, rue Saint-Joseph

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 821470

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