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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 541 pi² (514.78 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre situé dans un secteur tranquille.

Belle occasion pour premier acheteur ou investisseur immobilier.

Vue partielle sur le fleuve au deuxième étage.

Deux logements de 5 1/2 pièces mais le logement du rez-de-chaussée a la cave et aussi accès au terrain.

Le loyer du haut, bail jusqu'au 30 juin 2022, loué 740$/mois et celui du rez-de-chaussée disponible rapidement pour l'acheteur.

Le logement du haut dispose d'un stationnement, celui du bas possibilité de 4.

Beaucoup de rénovations en 2018 dans le logement du haut (armoires de mélamine, électricité, plomberie, couvre-planchers, plinthes électriques, convectair, luminaires, thermostats électroniques, etc.)

Toiture refaite en 2016.

Les deux chauffe-eau en 2019.

Galeries et balcons refaits en fibre de verre et rampes en aluminium en 2012 et 2014.

Asphalte en 2014.

Boites électriques en 2005 au rez-de-chaussée et au 1er étage et à la cave en 2016.

Fissures à la cave réparées en 2004 et 2017.

Fenêtre à la cave changée et escalier de la sortie extérieure en 2017.

Cette propriété est à 5 minutes de la piste cyclable, près d'un parc, d'un dépanneur, d'une école primaire, du Cegep et d'un petit centre d'achat avec épicerie. Il y a aussi le service d'autobus.

Un cabanon est disponible pour le logement du rez-de-chaussée et un petit locker pour celui à l'étage.

Poêle au propane à la cave.

Un certificat de localisation a été fait récemment.

Prix annoncé de 10500$ sous l'évaluation.

** Vente sans garantie légale**

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
217 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
2 185 pi² (202.99 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
92 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
134 600 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 125 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' (3,43 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 17' 8" (3,4 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' (3,4 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 11' 8" (2,64 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 14' 6" (4,57 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 5' 2" (2,84 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 17' 8" (3,4 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

217 000 $

Duplex à vendre

626A-626, rue Saint-Joseph

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 981079

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-951-7489

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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