4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5,737 pi² (532.98 m²)

Remarques du proprio

Duplex de 2 x 4 1/2 pièces bénéficiant d'une localisation stratégique près de la Cité Desjardins, l'UQAR et de plusieurs commerces et services.

L'immeuble compte actuellement deux loyers générant un revenu de 1 440 $/mois, soit 17 280$/année (non chauffé, non éclairé, déneigement assumé par locataires). L'un des baux est renouvelé jusqu'au 30 juin 2022, et l'autre au 30 juin 2021. Le logement du rez-de-chaussée profite également d'un sous-sol de ± 5'8'' idéal pour de l'entreposage et du rangement additionnel.

Certains travaux ont été réalisés au cours des 3 dernières années: fenêtres au 2e étage remplacées (2017), nouvelle chaudière électrique pour chauffage (2016), et divers travaux d'amélioration courante. Notez aussi que la toiture date seulement de 6 ans.

Devenez propriétaire en ajoutant un revenu supplémentaire à chaque mois ou profitez d'une localisation avantageuse pour investir dans un immeuble à revenus stratégique! Vente sans garantie légale , prise de possession flexible à discuter.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
1,760 pi² (163.51 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Évaluation municipale du terrain
126 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
98 200 $
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 6" x 28' 6" (9,3 m x 8,69 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 30' 6" x 28' 6" (9,3 m x 8,69 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 6" x 28' 6" (9,3 m x 8,69 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Duplex

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 823393

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