4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
5,737 pi² (532.98 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- Panneau à coupe-circuit
Cuisine:
- Armoires en bois
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Fenêtres
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
30' 6" x 28' 6" (9,3 m x 8,69 m)
Logement 2
2e étage
30' 6" x 28' 6" (9,3 m x 8,69 m)
Sous-sol
Sous-sol
30' 6" x 28' 6" (9,3 m x 8,69 m)
Remarques du proprio
Duplex de 2 x 4 1/2 pièces bénéficiant d'une localisation stratégique près de la Cité Desjardins, l'UQAR et de plusieurs commerces et services.
L'immeuble compte actuellement deux loyers générant un revenu de 1 440 $/mois, soit 17 280$/année (non chauffé, non éclairé, déneigement assumé par locataires). L'un des baux est renouvelé jusqu'au 30 juin 2022, et l'autre au 30 juin 2021. Le logement du rez-de-chaussée profite également d'un sous-sol de ± 5'8'' idéal pour de l'entreposage et du rangement additionnel.
Certains travaux ont été réalisés au cours des 3 dernières années: fenêtres au 2e étage remplacées (2017), nouvelle chaudière électrique pour chauffage (2016), et divers travaux d'amélioration courante. Notez aussi que la toiture date seulement de 6 ans.
Devenez propriétaire en ajoutant un revenu supplémentaire à chaque mois ou profitez d'une localisation avantageuse pour investir dans un immeuble à revenus stratégique! Vente sans garantie légale , prise de possession flexible à discuter.