3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 882 pi² (174,84 m²)
Taille du terrain 341,1 m² (3 671,57 pi²)

Remarques du proprio

Impeccable jumelé cottage (25'4" X 40'6") de qualité supérieure, très vaste et lumineux. Plus grand qu'un cottage détaché!

Magnifique, spacieuse et unique aire ouverte ensoleillée. Cour intime orientée sud-ouest. Fenestration abondante, de très grande dimension, profitant du soleil du matin au soir.

À quelques maisons d'un grand parc pour enfants avec vue sur les montagnes.

 Beaucoup de valeurs ajoutées:

  • Garage excavé intégré à la maison avec accès au sous-sol et cuve de lavage.
  • 2 éviers de cuisine, dont un double dans l'immense îlot central (9' x 3').
  • Douche en verre et en céramique (3'5" X 5') pour 2 personnes. Grand bain pour 2.
  • Cuve de trempage et pôles de séchage dans la salle de lavage au 2e étage.
  • Drain d'évacuation sous la laveuse.
  • Stores alternatifs blancs haut de gamme dans la majorité des fenêtres.
  • Planchers de bois franc en érable avec lattes de 4,5" de largeur.
  • Porte-patio triple.
  • Haie de cèdres matures de 6-8 pieds sur 3 côtés. Terrain aménagé.
  • Patio en fibre de verre (12' x 14') avec rampe en aluminium. Abri-soleil (10' X 12') à panneaux rétractables.
  • Brut de plomberie pour un mini-bar ou une cuisinette au sous-sol dans la salle familiale.
  • Filage pour haut-parleurs au rez-de-chaussée et au sous-sol.
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur avec filtre HEPA.
  • Installation pour aspirateur central.
  • Quantité hors norme de rangements et beaucoup de tablettes.
  • Nombreux encastrés au rez-de-chaussée.

Disposition unique des pièces offrant beaucoup de flexibilité pour un usage évoluant selon vos besoins. Possibilité d'aménager 3 chambres supplémentaires au sous-sol. Chambre double au 2e pouvant servir pour 2 enfants, chambre et bureau, chambre et énorme walk-in, chambre et salle de lecture, etc.

Quartier neuf très recherché, Domaine de la Pointe-Lévy. Près des axes routiers et des écoles. Accès aux pistes cyclables via le quartier: Parcours des Anses menant au traversier et Parcours Harlaka. Tout près de l'immense Parc régional Pointe-De la Martinière de 125 ha, donnant accès au fleuve.

Inclus:

  • Habillage de fenêtres (stores et toiles), lave-vaisselle, abri-soleil incluant les rideaux d'intimités et moustiquaires, système d'alarme.

Exclus:

  • Tables de chevet chambre principale, meuble de rangement du bureau, meuble et support à télévision.

Une visite et vous vous sentirez à la maison !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
358 000 $
Dimensions du bâtiment
25,3x40,5 pi (7,71x12,34 m)
Évaluation municipale
351 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 15' 7" (3,56 m x 4,75 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 19' 5" (3,78 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 7' 6" (1,65 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 14' 4" (3,73 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' 8" (1,78 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 8' 2" (2,64 m x 2,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 12' 3" (3,63 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 6" (3,63 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 11' 1" (2,13 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 8" (3,53 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 8' 11" (2,46 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' 10" x 8' 11" (0,56 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 19' 8" (3,66 m x 5,99 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 9' 6" (1,88 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 6" x 13' 11" (7,16 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 2" (1,83 m x 3,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,03 $
3 240,32 $
Taxes scolaires
47,73 $
572,73 $
Électricité
190,40 $
2 284,79 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

358 000 $

Jumelé à vendre

N° 859951

Avec garage
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