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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 367 pi² (127 m²)
Taille du terrain 4 305.56 pi² (400 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée, en attente de la levée des conditions***

Maison unifamiliale jumelée, 2 étages, 3 chambres, garage intégré et chauffé, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.

Vue imprenable sur le fleuve, l'île d'Orléans et les Chutes Montmorency lors de vos promenades sur la piste cyclable longeant le fleuve, à deux pas de la maison!

Quartier très paisible et boisé (ancien golf de l'Étang), avec un accès direct à la piste cyclable (2 minutes à pied)

À 4 minutes de chez Desjardins en voiture (4 km) et à 12 minutes des ponts.

Cuisine :

  • Armoires en thermoplastique et mélamine, permettant beaucoup d'espace de rangement
  • Dosseret et plancher en céramique
  • Comptoir-lunch très fonctionnel
  • Salle à manger avec plancher de bois franc

Salon : très lumineux, muni d'une très grande fenêtre et d'un plafond de 13 pieds 

2e étage :

  • 2 chambres à l'étage avec plancher de bois franc
  • 1 salle de bain complète avec bain podium, plancher en céramique et douche indépendante
  • Air climatisé mural 9 000 BTU dans la chambre des maîtres pour votre confort
  • Thermopompe murale 12 000 BTU (air climatisé et chauffage) 

Sous-sol : aménagé en totalité

  • 1 chambre au sous-sol pouvant servir de bureau ainsi qu'une salle d'eau
  • Une porte sépare le sous-sol du reste de la maison, ce qui crée une intimité pour le télétravail ou encore pour l'ado à la maison

Garage :

  • 11 x 20 pieds incluant 2 rangements pour pneus et 3 rangements au plafond (non-visibles sur la photo, installés en 2020)

Extérieur :

  • Patio de 12 x 12 pieds avec vue partielle sur le fleuve, en bois traité avec rampes en aluminium noir et panneaux de verre sans entretien
  • Grande cour avec terrasse de 20 x 12 pieds, clôture en bois de cèdre blanc montée de poteaux en aluminium noir, installée par des professionnels et teinture (Sikkens) réalisée à l'été 2020
  • Entrée en asphalte ceinturée de pavé uni
  • Marches en pierres longeant la maison vers la cour arrière, couronnée d'un bel aménagement paysager, composé entre autres d'un magnifique rosier arbustif et de plusieurs fleurs, arbustes et cèdres, favorisant l'intimité entre voisins

Toiture : toit plat à membrane élastomère

Inclusions : lave-vaisselle, luminaires, climatiseur mural, thermopompe, échangeur d'air, stores et rideaux, excepté ceux de la chambre des maîtres, ouvre-porte de garage, aspirateur central, système d'alarme relié, serrure de porte d'entrée électronique, sonnette Bluetooth.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
309 500 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6.10x9.75 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 11' 8" (2,46 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 6" (1,47 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 15' 8" (3,28 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 19' 10" (3,33 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 13' 7" (3,18 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 10' (2,46 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 5" x 12' 10" (2,26 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 7" (3,48 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 8" (1,68 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 10' 10" x 19' 7" (3,3 m x 5,97 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 500 $

Jumelé à vendre

N° 949009

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