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334 900 $
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Jumelé neuf à vendre

chemin Harlaka

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1005609

Prix taxes en sus
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Remarques du proprio

LÉVIS       LIVRAISON 2023
PRÈS DE VOTRE TRAVAIL ET DE VOS LOISIRS
Rue tranquille et sécuritaire, prisée pour son emplacement géographique stratégique.

JUMELÉ COTTAGE 20' X 32' *** 334 900$ + Taxes - ristournes

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SAINT-RAPHAËL     Quartier Guillemette     52 Maisons Jumelées  et  4 Unifamiliales 
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GRANDE FENESTRATION
SUPER INSONORISATION
Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6''d'épaisseur par étage.
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HABITATIONS DG   Qualité supérieure Équipe professionnelle
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*** JUMELÉ COTTAGE 20' X 32' *** (Disponible en 22' de largeur en option)
- Pièces de belles dimensions confortables
- Intérieur lumineux et fonctionnel
- Excellent rapport qualité/prix
- 3 chambres Grandes garde-robes, Lingerie et Salle de bain à l'Étage
- Aire ouverte et Salle d'eau au Rez-de-chaussée
- Finition optionnelle au Demi sous-sol

Caractéristiques / Inclusions
- Perron d'entrée couvert de 9'-6'' X 3'-6''
- Bain autoportant 32'' X 60'' et douche en céramique de 36" X 48"
- Garde-manger en coin de 3'-8" X 3'-8" Walk in
- Îlot de cuisine de 8' de longueur 
- Hotte cheminée
- Luminaires
- Planchers en bois flottants et en céramique
- Escaliers en bois franc teint au Rez-de-chaussée
- Super insonorisé Mur mitoyen en béton coulé sur place de 6" d'épaisseur par étage
- Échangeur d'air / Récupérateur de Chaleur
- Tuyauterie pour aspirateur central
- Revêtement extérieur ultra-durable (Pierre - CanExel - Vinyle)
- Fenêtres à battant : PVC
- Grande Fenestration de 7' de largeur en façade aux 3 étages
- Porte-patio de 6'
- Terrain nivelé
- Balcon arrière de 12' X 12'
- Garantie Construction Résidentielle GCR, membre accrédité
- 2 stationnements sur gravier 0-3/4

Exclusions
Gazon et gouttières

* Les photos contiennent des *Extras* non-inclus dans le prix de base annoncé.

Nous offrons d'autres grandeurs de cottage et de plain-pied en version jumelée ou unifamiliale avec ou sans garage.

Contactez,
Louis Douville
Entre 17h et 19h (seulement) au 418-265-8554
Écrivez-moi à : louisdouville@videotron.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118.92 m²)
Taille du terrain 4 588 pi² (426.24 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
334 900 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6.10x9.75 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' 2" (3,45 m x 4,32 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 6' 11" (1,14 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 6" (1,37 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 10' (2,24 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 7" (3,35 m x 5,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 4" (3,33 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 1" (2,82 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 9" x 7' 9" (2,67 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 4" x 6' 10" (1,02 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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