3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 988 pi² (91,79 m²)
Taille du terrain 406,3 m² (4 373,38 pi²)

Remarques du proprio

Maison récente dans un environnement bien établi. Nous profitons du confort du solarium. Grande galerie avec son auvent rétractable. Une vue superbe sur le fleuve, la Rive-Nord et ses montagnes ainsi que les Chutes Montmorency et la pointe de l'Ile d'Orléans.

Garage attaché et chauffé

Proches de tous les services. C'est à découvrir.  

Caractéristiques additionnelles 

Aspirateur central
Thermopompe (air climatisé)
Plancher chauffant (cuisine et salle à manger)
Échangeur d'air
Chauffe-eau 2019
Sous-sol complètement aménagé
Solarium 
Auvent rétractable et motorisé
Remise sous la galerie et le patio
Aménagement paysager
Stationnement asphalté
Toit avec pente 8/12

Service à proximité

Garderies, écoles, Cégep, Université, Hôpital, Centre médical, dentiste, épicerie, dépanneur, station-service, centre d'achats, traverse Lévis-Québec, site de mise à l'eau, autoroute

Loisirs

Aréna, parcs, piste cyclable et randonnée pédestre, piscine, parc pour planche, kayak, Centre de ski 

Inclusions

Hotte
Système météo
Stores, lustres
Abri d'auto (devant le garage l'hiver)

Exclusions

Électroménagers incluant lave-vaisselle 
Rideaux et tringles
Tous les électros incluant support pour télévision

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
305 000 $
Dimensions du bâtiment
988 pi² (91,79 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 2" (2,59 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 14' (4,19 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 7" (2,34 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 2" (2,44 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 11' 6" (2,64 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 8' 7" (2,24 m x 2,62 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 15' 4" (1,02 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' 6" x 26' (5,33 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Solarium
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
215,17 $
2 582,04 $
Taxes scolaires
35,69 $
428,32 $
Électricité
144,53 $
1 734,36 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

305 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

1, rue de la Pente-Douce

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 866226

Vue sur le fleuve
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