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5 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,960 pi² (182.09 m²)
Taille du terrain 8,219.32 pi² (763.6 m²)

Remarques du proprio

Très bien situé dans le Vieux Lévis, près des traversiers, des restos, des bistros, des sièges sociaux Desjardins, d'un cinéma, d'une salle de spectacle. Milieu où il fait bon vivre, près de tout (école, épiceries fines, hôpital, centre d'achat).  Une maison où la lumière est présente du matin au soir, où les boiseries d'époque s'ajustent naturellement à la déco d'aujourd'hui.

Nous y demeurons depuis vingt ans et y accueillons des visiteurs en tant que gite touristique. La propriété occupe un superbe terrain paysagé qui offre des espaces de détente sous un couvert forestier aussi bien qu'une terrasse pour profiter de la chaleur du soleil. L'intérieur de la maison a su conserver son style d'époque  :  plafonds hauts,  pièces très bien éclairées,  boiseries à chaque fenêtre . Les espaces du rez-de-chaussée ainsi que les chambres à l'étage permettent beaucoup d'aisance.

Dans le cadre du nouveau plan d'urbanisme de la Ville de Lévis, la fonction résidentielle de la propriété sera raffermie, quoique l'utilisation commerciale restera facultative. Comme il n'est pas obligatoire de faire gite; cette superbe propriété peut aussi être résidentielle à 100%.

Toutefois, si les acheteurs éventuels veulent continuer à faire un gite, l'inventaire du gîte est disponible sur demande. Toutes les fenêtres sont rénovées récemment(2016 et 2012),cuisine refaite entièremment à neuf en décembre 2012 ainsi que le toit. Stationnement entièrement pavé en 2015.

Idéal pour une petite famille ou pour des gens aimant profiter d'une belle maison dans un milieu urbain près de tout.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
480 000 $
Dimensions du bâtiment
1,059.17 pi² (98.4 m²)
Évaluation municipale
416 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1940

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 5' 8" (7,52 m x 1,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 2" (1,07 m x 1,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 5' (3,48 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 12' 6" (4,39 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 12' 1" (5,11 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 8" (3,2 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 9' (4,7 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 4' 2" (1,7 m x 1,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 5" (3,66 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' 5" (3,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 5" (4,57 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 7' (5,18 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' (3,18 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 4' (3,05 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 2' (2,13 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 5' (2,57 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 8' 5" (5,79 m x 2,57 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 15' (6,1 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

480 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 755221

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