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6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,232 pi² (207.36 m²)
Taille du terrain 5,694 pi² (528.99 m²)

Remarques du proprio

Superbe résidence ayant été convertie en bigénérationnelle en 2015 avec l'ajout d'un 2e étage, agrandissement de 10 pieds sur toute sa largeur et la construction d'un logement insonorisé offrant une possibilité de revenu de 9000 $/an.

Située près de tous les services, dans un quartier familial, la résidence principale compte 4 chambres à l'étage, dont la chambre des maîtres, la salle de bain et tous les planchers et murs insonorisés.

Vous serez impressionné par son grand rez-de-chaussée à aire ouverte du salon jusqu'à la salle à manger ainsi que le grand garde-manger.

Au sous-sol vous pourrez bénéficier d'une grande salle de jeux et d'un deuxième salon en plus des 2 chambres et de la salle de bain complète. Idéal pour des adolescents ou pour recevoir de la famille.

La partie logement été soigneusement construite avec les normes d'un condo avec son air climatisé, ses deux entrées et son stationnement indépendant.

Stationnement triple pour la résidence principale, terrain aménagé avec gazebo, jardin, espace de feu, module de jeu et cabanon, le tout bordé de cèdres matures pour une plus grande intimité.

Le spacieux balcon avec son espace BBQ est construit pour maximiser l'ensoleillement et profiter de son salon extérieur et de la piscine.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Situé à quel étage?
1
Style
2 étages
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
36x36 pi (10.97x10.97 m)
Évaluation municipale
427 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 15' 6" (3,78 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 4' 11" (2,16 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 3' (1,91 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 9' 6" (5,11 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,78 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 5" x 9' 5" (4,7 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 14' 7" (3,61 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 12' (3,86 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 9' 9" (3,18 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 5" (2,79 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' (3 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 8" (3,96 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 12' (2,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 5" (3,2 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 11' 11" (4,11 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bi-génération à vendre

1647, rue Robert-Rumilly

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 864021

Bi-génération
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