Remarques du proprio

SUGGESTION DE MODÈLE À CONSTRUIRE DANS LE NOUVEAU QUARTIER LAMARTINE (centre ville de Lévis secteur Desjardins)

Vous avez un projet de construction pour l'automne 2019 ou le printemps 2020?  Il est grand temps d'y penser.

Caractéristiques et inclusions de ce modèle :
- Cottage de 30' x 29' 
- Garage 16' x 24' 
- Revêtement extérieur de pierre et canexel
- Cuisine spacieuse avec îlot central et garde-manger walk-in
- Planchers de bois franc (rez-de-chaussée et étage) et céramique 12" x 24"
- Escalier en bois franc 
- Garde-robe walk-in dans chacune des chambres
- Luminaires
- Bain autoportant et douche en céramique
- Plomberie installée pour une future salle de bain au sous-sol
- Bardeaux double épaisseur 

** Photos à titre indicatives

SANS garage : à partir de 384 795$ terrain (cour orienté à l'est), taxes et ristournes incluses.

AVEC garage : à partir de 425 825$ terrain (cour orienté à l'est), taxes et ristournes incluses

Terrain cour orienté à l'ouest : Il ne reste que 4 terrains.  Réservez le votre rapidement !!

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LE QUARTIER LAMARTINE

Situé au coeur de la ville de Lévis, ces terrains résidentiels sont à proximité de tous les services (école, épicerie, parc, transport en commun etc.). Facile d'accès, ce quartier familiale de la rive-sud de Québec, vous offre un environnement paisible pour la construction de votre maison neuve.

NOTRE ENTREPRISE

Reconnue par les experts, recommandée par nos clients!

Les inspecteurs de la Garantie Construction Résidentielle (GCR) nous donnent la cote technique ''A'' pour la qualité de nos constructions et notre clientèle recommande nos services, notre approche personnalisée et notre savoir-faire TÉMOIGNAGES

Service de dessinateur. Possibilité de construire selon vos plans

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 30x29 pi (9,14x8,84 m)
Taille du terrain 18,29x27,5 m (60,01x90,22 pi)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Détails chambres
Avec walk-in
Details salles de bain
Douche en céramique et bain autoportant
Prix demandé
374 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 6" (3,15 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 22' 4" (4,67 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 4" (4,27 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' 6" (4,27 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

374 500 $

Maison 2 étages neuve à vendre

N° 865889

Prix taxes en sus / terrain inclus
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