4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 37 436 pi² (3 477,92 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville.

Ancestrale bicentenaire à étage mansardé avec vue sur l'Ile d'Orléans. Connue sous le nom "d'Auberge de la Tempérance en 1826".

''Dans son jus'' ayant conservée son cachet d'origine, à 5 minutes du centre ville de Lévis et à 15 minutes des ponts.

Rue tranquille, boisé et piste de ski de fond en face. Magnifique poêle à bois Bélanger ''Président'', plafonds à caissons à l'étage. Deux grandes remises 24' x 20'. Généreux potager bio, petits fruits et arbres fruitiers.

Grandes pièces chaleureuses. Cuisine rénovée, toiture de bardeau de cèdre refaite en 2007, installation septique conforme en 2011, fournaise électrique en 2015. Les galeries ont été refaites, boîte électrique 200 amp., peinture extérieure, chauffe-eau changé en 2018, peinture intérieur 2017, douche au rez-de-chaussée en 2017:

Un joyau du patrimoine rural de Lévis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Précisions
Sous l'évaluation
Détails chambres
Deux grandes chambres à l'étage et deux chambres au rdc
Details salles de bain
Un bain sur pattes avec douche au rdc et un bain sur pattes à l'étage
Prix demandé
356 000 $
Dimensions du bâtiment
43,6x26 pi (13,29x7,92 m)
Évaluation municipale
358 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1800

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Walk-in
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 14' 5" (4,7 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 4' 5" (1,96 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 11' (2,26 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 10' (5,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' 5" (6,4 m x 4,39 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 6' (3,18 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
245,25 $
2 943,00 $
Taxes scolaires
48,75 $
585,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

356 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 552965

Sous l'évaluation
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