3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 624 pi² (57,97 m²)
Taille du terrain 11 400 pi² (1 059,09 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux cottage de style contemporain de construction 2009 avec un grand garage chauffé contenant une grande mezzanine pouvant accueillir beaucoup de rangement, situé dans un quartier neuf. Très grand terrain de 11400 pi2, entièrement clôturé, incluant spa et piscine au sel. Terrain incluant des arbres mâtures et un espace intime sous les arbres, espace idéal pour se relaxer à l'extérieur. Situé à moins de 2 minutes de l'autoroute.

N.B.: Possibilité d'opérer une petite entreprise de la maison via le zonage ''usage complémentaire''. Ex: Bureau, consultation, comptabilité, massothérapie, salon de coiffure, massothérapie, art, garderie, etc. Entrée clients indépendante qui se fait via l'entrée du garage et qui communique directement avec le bureau au sous-sol. Le système d'alarme nous informe lors de l'arrivée des clients. Tout est conforme aux normes de la ville.

  • Air climatisé à l'étage
  • Très grand patio sur 3 niveaux
  • Cour arrière ensoleillée toute la journée
  • Stationnement extérieur pour 4 voitures
  • Près de tous les services
  • Près du cégep
  • 2 parcs pour enfants à proximité
  • Près de la piste cyclable
  • Parc boisé de la Marinière menant au fleuve, situé à 2 minutes en voiture
  • Salle de bain à l'étage comprenant 2 lavabos
  • Espace salle de bain prévu au sous-sol, avec les arrivées d'eau et drains déjà sur place.
  • 2 grands gardes-robes dans la chambre des maîtres.
  • Fenêtres de PVC
  • Secteur desservi par le transport en commun

 

Inclus:

  • Spa et piscine au sel
  • Système d'alarme sans fil, relié à la centrale
  • Echangeur d'air
  • Balayeuse centrale sur 3 étages
  • Stores de bois sur mesure au 1er plancher et dans la chambre des maîtres
  • Luminaires
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
1 203 pi² (111,76 m²)
Évaluation municipale
390 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' 6" (3,81 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 15' (3,76 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 15' 4" (2,67 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' 5" (2,49 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 15' 9" (3,53 m x 4,8 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 27' (3,78 m x 8,23 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 23' (5,49 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
293,95 $
3 527,42 $
Taxes scolaires
69,87 $
838,43 $
Électricité
283,33 $
3 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 721324

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