4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 971 pi² (183,11 m²)
Taille du terrain 7 245 pi² (673,08 m²)

Remarques du proprio

Maison victorienne entièrement rénovée. Plafonds de 9 pieds. Toiture et isolation d'entre-toit refaites à l'automne 2017. Emplacement de choix. Vue sur le fleuve à partir de la salle à manger et de la chambre des maîtres. Une cour arrière qui vaut le déplacement. Piscine creusée au sel et chauffée, aménagements récents. Grande terrasse. Gazebo avec sonorisation et éclairage. Portique arrière donnant sur la terrasse. Près des écoles et de la piste cyclable. Endroit paisible. Accès aux grandes artères, aux services et au transport en commun. Isolation et climatisation complète. Aspirateur central. Évaluation professionnelle disponible sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
354 800 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78,04 m²)
Évaluation municipale
348 300 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Amiante

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Tapis

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' 9" (1,83 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 3" (3,96 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 7" x 6' 8" (1,09 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 8" (4,27 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 14' 6" (3,23 m x 4,42 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 9" x 6' 8" (1,75 m x 2,03 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' 11" (3,05 m x 4,24 m)
Plancher : Tapis
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 14' 3" (3,25 m x 4,34 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' 8" (1,52 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 20' 9" (3,3 m x 6,32 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 6' (1,04 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 6' 3" (1,57 m x 1,91 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 11' (1,7 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 11' 6" (3,33 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
252,83 $
3 034,01 $
Taxes scolaires
62,01 $
744,15 $
Électricité
344,68 $
4 136,10 $
Assurances
122,00 $
1 464,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

354 800 $

Maison 2 étages à vendre

377, rue François-Bourassa

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 745709

Vue sur le fleuve
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