5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 100 pi² (195,10 m²)
Taille du terrain 603,9 m² (6 500,33 pi²)

Remarques du proprio

Spacieuse maison 2 étages haut de gamme très lumineuse dans un beau quartier tranquille comprenant 5 grandes chambres dont une transformable en bureau. Construction en 1983 et rénovation en 1997. À proximité de tous les services et à quelques minutes de Desjardins, de l'hôpital et du cégep.

À noter que la propriété est sans aucun voisin arrière (parc).

La maison détient énormément de rangement. La chambre #1 au rez-de-chaussée, les deux chambres à l'étage ainsi que la chambre au sous-sol ont leur walk-in. Garde-robes de cèdre et grandes armoires dans la salle familiale du sous-sol. 

À l'intérieur :

  • Fenestration abondante favorisant une luminosité naturelle;
  • Grande pièce;
  • Luminaires de qualité et beaucoup d'encastrés;
  • Salle à manger avec porte-patio donnant une très belle vue sur la cour extérieure.

Extérieur :

  • Piscine au sel creusée chauffée 16' x 32' clôturée.
  • Cour sans voisin arrière et bordée d'une haie de cèdres créant une belle intimité;
  • Terrain totalement aménagé avec inter-blocs;
  • Stationnement double pouvant accommoder facilement 3 automobiles.

Plusieurs inclus :

  • Tous les stores, rideaux et persiennes en bois;
  • Tous les luminaires;
  • Four encastré, plaque de cuisson et lave-vaisselle;
  • Refroidisseur à vin avec meuble pour l'intégrer;
  • Thermopompe au propane pour la piscine.

Résidence entretenue avec minutie. La toiture a été refaite en 2012.

Idéale pour famille ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier votre prochaine visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
418 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1983

Parement extérieur:

  • Acier
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Cabanon

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 8' (4,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 8' (6,4 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 5' (1,98 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 6" x 15' (8,69 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
265,42 $
3 185,00 $
Taxes scolaires
65,00 $
780,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

418 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 782975

Sans voisins arrière
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire