4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 157 pi² (200,39 m²)
Taille du terrain 5 780 pi² (536,98 m²)

Remarques du proprio

Possibilité d'occupation en GÎTE TOURISTIQUE (permis au zonage municipal).

PRIX RÉÉVALUÉ: INFÉRIEUR À L'ÉVALUATION MUNICIPALE. Vous tomberez littéralement en amour avec cette magnifique maison ancestrale, entièrement restaurée, où chaque détail de son architecture de style néo-classique québécois a été respecté.

De l'extérieur, la résidence a conservé tout son cachet, allant même jusqu'à influencer la construction du hangar qui respecte l'architecture du bâtiment principal.

De l'intérieur, les principales composantes ont été conservées sans compromettre le confort contemporain. La dimension des pièces permet d'étonnantes possibilités d'aménagement, où chacun y trouvera sa place.

Véritable symbole de tout un quartier, la propriété entièrement aménagée, avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent, bordée d'arbres et située dans un secteur paisible, offre toute l'intimité voulue à deux pas des principaux services (Cité Desjardins, écoles, commerces, hôpital, parcs et piste cyclable). 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestrale
Details salles de bain
Rez-de-chaussée
Prix demandé
311 000 $
Dimensions du bâtiment
2 157 pi² (200,39 m²)
Évaluation municipale
327 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1873

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Volets style californien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 8" (3,66 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 18' 8" (5,05 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 11' 8" (2,01 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 8" (1,96 m x 2,03 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' 9" (4,27 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 14' 4" (4,34 m x 4,37 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 20' 8" (4,27 m x 6,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
216,25 $
2 595,00 $
Taxes scolaires
51,67 $
620,00 $
Électricité
120,83 $
1 450,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

311 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 576519

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