6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 602 pi² (148,83 m²)
Taille du terrain 5 323 pi² (494,52 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage avec garage détaché et espace commercial offrant une vue partielle sur le fleuve! 

Cette chaleureuse maison patrimoniale saura accueillir votre famille et vos amis avec aisance.

Entretenue avec grand soin au fil des ans, cette résidence a conservé son cachet tout en bénéficiant du confort apporté par les nombreuses rénovations.

Elle a le potentiel de s'adapter à tous vos projets, quels qu'ils soient : salon de coiffure, esthétique, garderie, bureau professionnel. Elle vous offre aussi la possibilité d'ajouter un revenu supplémentaire « loft ».

Le sous-sol est semi-aménagé; il peut donc servir de salle de jeux, de rangement, etc. 

 Quelques caractéristiques qui vous séduiront:

- École primaire et parcs à 5 minutes de marche ( idéal pour jeune famille).

- Piste cyclable « Parcours des Anses » à 200 m. Une des plus belles pistes cyclables en Amérique qui sillonne le fleuve Saint-Laurent.

- Possibilité de mettre votre kayak à leau à 5 minutes de la maison!

- Épicerie, restaurants et services à proximité.

Particularités de la maison:
- 2 entrées électriques;
- Sous-sol et grenier 6 pieds;
- Terrain clôturé et aménagé avec goût;
- Garage double avec mezzanine.

Venez nous rencontrer pour vous projeter dans votre future maison!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
295 000 $
Évaluation municipale
281 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1925

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Fournaise
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Chambre 6
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 5" (2,69 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 23' 5" (3,73 m x 7,14 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 17' 6" (3,73 m x 5,33 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 12' (1,12 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 3' 6" (2,64 m x 1,07 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 15' 4" (3,15 m x 4,67 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 6" (2,64 m x 3,2 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
270,55 $
3 246,61 $
Taxes scolaires
52,16 $
625,86 $
Électricité
107,21 $
1 286,53 $
Chauffage
95,86 $
1 150,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 779519

Avec garage
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