3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185,81 m²)
Taille du terrain 10 177 pi² (945,47 m²)

Remarques du proprio

Résidence unifamiliale d'un étage et demi avec vue imprenable sur le fleuve St-Laurent, du château Frontenac à l'Ile d'Orléans lorsque vous êtes assis paisiblement sur la terrasse.

Aire ouverte, plafond de 9 pieds.

Rénovations majeures faites : toiture et gouttières 2018, portes, fenêtres, salon, cuisine, salle de bain rez-de-chaussée, escalier intérieur, revêtement de sol rez-de-chaussée

Électroménagers intégrés : cuisinière au gaz propane avec plaque de cuisson intégrée, four, micro-ondes, réfrigérateur (2 portes de 72 pouces de large).

Foyer Don-Bar au bois.

Plancher chauffant.

Grande terrasse refaite en 2016 sur 2 paliers, pouvant accueillir tous vos invités avec sa cuisine d'été et son auvent.

Petite terrasse sur le toit du salon refaite en 2018.

Le spa(2018) directement sur la terrasse, vous fera apprécié le son des glaces en hiver et le son des bateaux en été. 

4 espaces de rangement à l'extérieur (2 cabanons et 2 sous les galeries)

Quartier tranquille.

Terrain nouvellement aménager avec fleurs et arbustes. Gazon entretenu par professionnel.

4 espaces de stationnement.

Grande galerie avant, plein soleil, en béton avec revêtement refait en époxy.

Chauffe-eau en location 2017 : 13 $/mois

Location réservoir propane : 8 $/mois

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
1 222 pi² (113,53 m²)
Évaluation municipale
526 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1910

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' x 20' (9,75 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 20' (2,74 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
386,66 $
4 639,88 $
Taxes scolaires
88,34 $
1 060,03 $
Électricité
336,00 $
4 032,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
0,08 $
1,00 $
Frais de location
21,33 $
256,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 775425

Prix révisé
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