7 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 129 pi² (290,69 m²)
Taille du terrain 7 775 pi² (722,32 m²)

Remarques du proprio

Super Bi-générationnel ou Duplex en plein coeur de Lévis. Plusieurs opportunités vous offrent cette propriété. 7 chambres, 3 salles de bains, 2 salons et une grande salle familiale. Une insonorisation supérieure avec garage attaché. N'attendez plus et venez visiter, un investissement solide. LE 4.5 PEUT ÊTRE LOUÉ JUSQU'À 900$ PAR MOIS. Clé en main.

- Quartier familiale et très bien situé à Lévis,proche de Desjardins,Cegep de Lévis,UQUAR,
   école secondaire Pointe Lévis,Galerie Chagnon.
- École primaire du quartier: St-Dominique.
- Proche du transport en commun : Ligne L1,L2,L3

Partie propriétaire:

5 chambres.
2 salles de bain complètes.
1 grand salon.
1 grande salle familiale.
1 grande cuisine (Armoire de cuisine en érable)
1 salle à diner.
1 chambre rangement cèdre.
1 Garage.
1 grand stationnement pour 4 voitures.
1 chauffe-eaux de 60 gal.(2017)
1 Grand Cabanon sur dalle de béton 16x16 avec boite électrique 100amps

Partie bi-génération 4 1/2:

2 chambres.
1 salle de bain complète.
1 grand salon.
1 grande cuisine (Armoire de cuisine en érable)
1 salle à diner.
1 Stationnement pour 2 voitures.
1 chauffe-eaux de 60 gal.(2017)

Inclusions(tous dans la vente sans garantie légale de qualité):

- Stores,rideaux,poteau.
- 2 laves-vaisselles.
- 2 échangeurs d'air.
- Tous les luminaires dans la maison.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
722,3 m² (7 774,77 pi²)
Évaluation municipale
491 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 8" (3,35 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 9" (3,4 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 12' 6" (4,17 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 10" x 13' 8" (5,74 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 5" (3,63 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 10' 10" (3,63 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 11" x 15' 3" (5,16 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 4" x 16' 5" (4,98 m x 5 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
399,42 $
4 793,00 $
Taxes scolaires
68,25 $
819,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

519 000 $

Bi-génération à vendre

7095-7097, rue Henri-Julien

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 782697

Bi-génération
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