3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 406 pi² (130,62 m²)

Remarques du proprio

«HAUT DE GAMME» 20X34 avec superbe «VUE SUR LE FLEUVE» , les montagnes ainsi que les chutes Montmorency. La «FORMULE CONDO» à peu de frais offre le meilleur des deux mondes que sont les avantages d'une maison et/ou d'un condo sans les inconvénients. Fini les soucis de l'entretien extérieur (pelouse et neige). 

***TRÈS INTÉRESSANT POUR UNE NOUVELLE HYPOTHÈQUE*** - Hypothèque actuelle de 2,59% se terminant en octobre 2020 transférable au nouveau propriétaire si intéressé.

Beaucoup d'extras :

  • Balcon avant 12'5" x 8' avec vue directe sur le fleuve et les montagnes de la rive nord et balcon arrière 4' x 8' tous deux en fibre de verre (aucun entretien) avec garde-corps en vitre
  • Fenestration abondante sur 3 côtés incluant une porte patio triple dans le salon
  • Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz, évier double et îlot avec comptoir-lunch
  • Bain et douche en acrylique avec jets de pluie
  • Tablettes coulissantes dans le garde-manger et amortisseurs aux tiroirs de la cuisine et de la salle de bain
  • Thermopompe unité murale (climatisation) avec télécommande à distance
  • Système d'alarme relié à une centrale (facultatif) avec télécommande à distance
  • Ouvre-porte de garage électrique avec télécommande à distance
  • Chambre des maîtres avec walk-in
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • 2 chambres à coucher avec possibilité de 4
  • Salle familiale (sous-sol) complètement finie
  • Belle finition extérieure à l'avant et à l'arrière

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
284 000 $
Évaluation municipale
301 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 2" (2,34 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 20' 3" (3,28 m x 6,17 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 9" (2,87 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 5" x 5' 10" (0,74 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 14' 3" (2,87 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 6" (3,3 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 7" (2,44 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 11' 2" (4,42 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 11' (2,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 18' 3" (3,43 m x 5,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,38 $
2 680,62 $
Taxes scolaires
58,20 $
698,38 $
Électricité
127,38 $
1 528,56 $
Frais de copropriété
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

284 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 746195

Vue sur le fleuve
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