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7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 12 785 pi² (1 187.77 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex rénové situé dans un secteur recherché, à 5 min de marche de l'hôpital, du mail Mont Marie et à 15 minutes à pied du traversier.


Le rez-de-chaussée se distingue par sa fenestration abondante, ses plafonds à caissons de 9 pieds, son bois franc d'origine et surtout ses vastes pièces.

À l' étage 1, les portes, les boiseries teintes et la terrasse de 11 X 22, donnant vue sur Québec, apporte un cachet chaleureux et invitant au logement.

Le loft du grenier se caractérise par le plafond cathédrale en pointes, sans oublier la vue spectaculaire sur le fleuve.

Le logis du demi-sous-sol comporte plusieurs rangements et un abri d'auto fenestré.

Cour arrière, garage double, remises, 6 stationnements, tout pour plaire.

Possibilité de revenus de 40 000.00$ par année. Notez que le rez-de-chaussée sera disponible aux acheteurs rapidement.

Acheter avec la tranquillité d'esprit pour plusieurs années. Cette propriété vaut le déplacement. Facilité de location.

Demandez une visite et vous ne serez pas déçus!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
475 000 $
Style
Champêtre
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1904
Dimensions du bâtiment
30.35x35.33 pi (9.25x10.77 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
240 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
104 700 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
5 1/2
1
Chambre(s)
7
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Amiante
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 17' (3,25 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 20' (1,83 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' 7" (3,35 m x 6,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 12' (3,25 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 7' 9" (3,84 m x 2,36 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 14' 5" (3,12 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 10' (2,57 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Loft
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 20' x 34' 6" (6,1 m x 10,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,32 $
303,78 $
Taxes municipales
386,38 $
4 636,57 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Frais de maintenance
44,33 $
532,00 $
Assurances
90,42 $
1 085,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 900,00 $
22 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Quadruplex à vendre

6705, rue Saint-Louis-de-France

Lévis Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 871874

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