Taille du terrain 10 808 pi² (1 004,10 m²)

Remarques du proprio

RARE TERRAIN SITUÉ EN BORDURE DU FLEUVE FACE AUX PLAINES D'ABRAHAM

  • Superficie de 10 808 pieds carrés (lot 5 599 694)
  • Positionné du côté fleuve le long de la piste cyclable
  • Hauteur maximale permise de 9 mètres et 2 étages
  • Aucune zone inondable
  • Présence d'arbres mâtures et de haies à travailler pour concilier intimité et perspectives au fleuve
  • Exempté de tps/tvq

ALORS IMAGINEZ VOTRE HABITATION ET VOTRE VIE SUR LES BORDS DU FLEUVE SAINT-LAURENT...

  • Une terrasse avec spa sur un garage double
  • Une double-hauteur vitrée sur le fleuve, une terrasse sur le toit... ou une mezzanine (troisième niveau possible de 40 % de la superficie du plancher inférieur (voir les services de l'urbanisme))
  • Des couchers de soleil sur les plaines d'Abraham
  • Des sorties à vélos, course à pied, en skis de fond ou en simple ballade

VENEZ-VIVRE AU RYTHME DES MARÉES DU FLEUVE, DES MIGRATIONS DES OISEAUX ET DU PASSAGE DES BÂTEAUX, IL SE SITUE ENTRE LA MARINA ET LA MAISON LOUIS-FRÉCHETTE, ENTRE LE DOMAINE BARIBEAU ET LA TRAVERSE DE LÉVIS.

Valeur au rôle 2017-2019 : 255 200 $

Transactions de terrains bordant le fleuve sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 500 $
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
255 200 $

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 657607

Bord de l'eau
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